Villa in Vendita Modica 550000€ 162 mq

immerso nella campagna Modicana, circondato da circa 12 ettari di terreno, in parte assoggettato al regime di agricoltura biologica dal marzo 2006, sotto il controllo della societ di certificazione icea, proponiamo elegante casale in pietra, unico nel suo genere. la propriet è composta da un corpo principale di mq 162 circa, destinato ad abitazione, una foresteria di mq 42 circa e un dammuso adiacente l`abitazione di mq 37 circa. tutti i corpi affacciano sul caratteristico baglio in tipico stile siciliano. completano la tenuta una stalla di mq 84 circa, un piccolo magazzino di mq 9 circa, un seminterrato (in corrispondenza dell`abitazione) di mq 54 circa. la porzione relativa all`abitazione è composta da ingresso arredabile, cucina abitabile in muratura con forno in pietra, decorata con ceramiche interamente realizzate a mano, camera da letto matrimoniale, soggiorno pranzo, studio con camino e servizio. tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e di condizionamento e sono stati finemente ristrutturati, preservando e valorizzando gli elementi tipici presenti. da un caratteristico torrino, è possibile godere di una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. garage per due posti auto. le terre della tenuta di ponte abremi, ricadono interamente in un`area classificata come sic (sito di interesse comunitario) che prende il nome di equot, cava palombieriequot, e la parte destinata al biologico, prevede le colture di tipo cerealicolo, olivicolo, frutticolo e foraggero. per ulteriori informazioni contattare lo 0932946816 o visitare il nostro sito.