Trilocale in Vendita Cagliari 246000€ 79 mq

pirri: a ridosso del quartiere monreale, in una delle principali vie che collegano la rotonda di via stamira con l’asse mediano di scorrimento, la zona ospedali e la ss 131, in prossimit di tutti i principali servizi quali poste, bar, pizzerie, supermercati, edicola, e accanto alla fermata dell’autobus urbano linea 15, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trivano sito al secondo piano.l’immobile fa parte di un elegante complesso di nuova costruzione in classe a, caratterizzato da uno stile particolarmente moderno e composto da due corpi di fabbrica distinti dotati di ascensore e ampia area esterna dalla posizione angolare. l’ingresso avviene dal carrabile direttamente in facciata che conduce all’interno dell’area condominiale dove troviamo i posti auto e i rispettivi ingressi pedonali verso il vano scala.dal portoncino blindato, veniamo accolti sullo spazioso soggiorno con cucina abitabile, per una superficie totale della zona giorno di circa 32 mq. questi primi due ambienti hanno sfogo, tramite due porta finestra, sulla terrazza a livello di circa 13 mq dotata di un’ottima profondit e attrezzabile con arredi da esterno. dal disimpegno centrale accediamo alla zona notte. essa è composta dalla camera da letto singola, dal bagno principale finestrato e dalla camera da letto matrimoniale dotata di bagno padronale. questi ultimi ambienti hanno sfogo, tramite porta finestra, sulla seconda terrazza a livello di circa 15 mq, anch`essa ben profonda e che ospiter la zona lavanderia. la casa gode di un’ottima luminosit grazie alla doppia esposizione.il capitolato, di prima scelta, prevede pavimenti in grès porcellanato marca marazzi o similari, sanitari filoparete marca globo o similari, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo isolanti sia termicamente che acusticamente, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split inverter classe a++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo nuos ariston o simile per il riscaldamento dell`acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale, videocitofono e predisposizione per l`impianto d`allarme. possibilit di personalizzazione delle finiture e colorazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.completa la propriet un comodo posto auto interno.consegna: dicembre 2023.