Casa Indipendente in Vendita Borgo D`ale 180000€ 340 mq

l`immobile è situato nel pianeggiante comune di borgo d`ale, poco più in basso delle colline del lago di viverone facenti parte della cerchia più esterna dell`anfiteatro morenico di ivrea. noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attivit commerciali di prima necessit , dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. l`immobile proposto è ubicato sulla via principale che attraversa tutto il centro del paese e garantisce comodit ai servizi citati pocanzi, raggiungibili comodamente a piedi.la struttura si erge su tre piani fuori terra e un piano interrato, ed è stata ristrutturata completamente negli anni 80. al piano terra l`abitazione è stata trasformata in un locale unico e adibito a negozio, con possibilit di cucina. tale negozio è caratterizzato dalla porta in vetro d`ingresso e due ampie vetrine con affaccio su strada. il negozio copre una superfice di circa 130 metri quadri ed è rifinito con dettagli e perlinatura in legno e pavimentazione in marmo. l`immobile è dotato di scala interna che unisce tutti i piani abitativi ed è stata predisposta un`ulteriore scala interna, a chiocciola, per adattare il fabbricato a qualsiasi evenienza. tramite la scala si raggiungono i piani superiori che costituiscono un appartamento cinque locali. la zona giorno è composta dalla cucina abitabile, di oltre 30 metri quadri e con sfogo sul balcone che affaccia sulla via principale, e dal soggiorno, anch`esso ampio, che conduce alla zona notte. le due camere da letto al primo piano sono entrambe pavimentate in parquet mentre quella al secondo piano è più spaziosa e pavimentata in un simil-cotto. l`immobile è accessoriato di quattro bagni, il primo è patronale, con vasca interrata e doccia, mentre gli altri sono di servizio, uno esterno e due al primo piano.il riscaldamento è autonomo a radiatori e alimentato tramite la caldaia a gasolio o legna. gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro mentre quelli interni sono in legno. il tetto dello stabile è stato rifatto completamente nel 2015.completa la propriet la cantina al piano interrato, accessibile dall`interno del fabbricato, e il box auto doppio.il cortile di propriet è gravato da una servitù di passaggio nell`androne carraio.