Villa in Vendita Vicenza via Silvestro Castellini 412000€ 470 mq

in posizione comoda al centro con ottima viabilit interessante villetta stile liberty disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato con scoperto di propriet che si sviluppa principalmente sulla parte anteriore dell`immobile. la casa oggi si presenta suddivisa in due nuclei distinti uno al piano rialzato attualmente accatastato ed utilizzato come studio professionale dotato di ingresso indipendente e da un appartamento al piano primo sempre dotato di ingresso indipendente con secondo piano mansardato. le condizioni di manutenzione dell`ufficio sono buone anche se risalenti all`incirca agli `60 e si presenta con una distribuzione interna razionale e ottimamente vivibile, composto da un ampio ingresso, 5 stanze un ripostiglio e un servizio igienico. l`appartamento al piano primo in buone condizioni di manutenzione con finiture risalenti in parte agli anni `60 e in parte agli `80 ma in ottimo stato presenta anch`esso una distribuzione abitativa ottimale con ingresso, salottopranzo, cucina non particolarmente grande ma abitabile, tre camere ed un bagno. al piano superiore collegato tramite una scala a giorno di gradevole aspetto si accede ad un ampia mansarda open space con buone altezze adibita a salotto con camino. completano la parte superiore alcune stanze a camerastireria, ripostiglioguardaroba, antibagno, bagno e lavanderia oltre ad una ampia soffitta. al piano seminterrato si trova un ampio garage, due cantine, una cantinola e una stanza utilizzata come tavernetta dotata anch`essa di camino con attiguo ripostiglio sottoscala. nello scoperto antistante si possono ricoverare 34 posti auto scoperti. l`immobile ha ottime potenzialit considerato che necessit di una rivisitazione dal punto di vista delle finiture e si presta per essere anche trasformato in una abitazione mono familiare. molto interessanti nel caso di un restauro alcune dettagli legati ai pavimenti in legno delle camere. vista la tipologia rientra nelle abitazioni che possono usufruire delle agevolazioni fiscali oggi applicabili come il 110%.