Villa in Vendita Lerici 790000€ 300 mq

rif. 2135 Lerici, nel comune di arcola, proponiamo una prestigiosa propriet in stile ligure di circa 300 mq circondata da 3800 mq di giardino con piscina, piantumato con essenze mediterranee a bassa manutenzione, oliveto, frutteto e limonaia. in una posizione collinare e panoramica la propriet è immersa nel verde ed è ben esposta e soleggiata sino al tramonto. gode di un microclima eccezionale: temperato in inverno e con una piacevole brezza di mare in estate. la vista è prevalentemente sul verde con uno scorcio mare sul porto della spezia. la villa è così composta: piano terra: ampia taverna con bagno, ripostiglio, cantina e stirerialavanderia. piano primo: ingresso su soggiorno, cucina con zona pranzo dalla quale si accede ad un portico verandato e ad un terrazzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno ospiti. piano secondo: una grande camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, una camera a due letti e un bagno. piscina e posti auto di propriet . la villa si presta anche per essere divisa come bifamigliare. l` antico casale, indipendente ma non isolato, si trova in una zona tranquilla e ben servita da ogni servizio, a pochi minuti da Lerici, tellaro ed il famoso parco delle cinque terre. nelle vicinanze vi sono anche due club nautici per l`attracco di yacht di grandi dimensioni. l` immobile, in perfetto stato di manutenzione è stato ristrutturato con gusto e finiture di pregio e gode di molti comfort (sia all`interno che all`esterno della propriet ). tra questi: recinzione in ferro battuto zincato, forno a legna e barbecue, gazebi, porticati e veranda con scorcio mare, corte esterna pavimentata in cotto impruneta, pozzo di acqua sorgente per irrigare il giardino, pannelli solari, termocamino, pavimento in teak, finestre in legno impregnato. distanze: spiaggia di Lerici 12 km porto venere 20 km cinque terre 19 km aeroporto di pisa 79 km autostrada 7 km rich. € 790.000 alcuni buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. immobile di prestigio, 2. stupende finiture, 3. ampi spazi esterni, 4. piscina, 5. strada privata, 6. zona verde oltre 3.000 mq, 7. mare a 10 minuti, 8. ampia zona parcheggi.