Quadrilocale in Vendita Viareggio via Don Bosco 245000€ 80 mq

Viareggio don bosco, a soli 100 metri dal parco pineta di ponente ed a 600 metri dal mare (principe di piemonte), in zona ben servita da negozi, bar e ristoranti, si propone in vendita un bel trilocale indipendente posto al piano primo e ultimo, facente parte di edificio composto da sole due unita` immobiliari. l`appartamento si sviluppa su due livelli, il piano 1 di circa 45 mq ed il sottotetto di circa 25 mq. e` inoltre corredato da comoda e riservata terrazza prospiciente il soggiorno. si accede all`appartamento, tramite passo a comune, passo privato e vano scale. appena si varca la porta di ingresso ci troviamo nella sala con cucina a vista (circa 22 mq) e con affaccio sulla terrazza abitabile comoda per pranzi e cene all`aperto nella bella stagione. dal disimpegno della zona notte si accede sia alla camera matrimoniale che al bagno con doccia. sempre dal disimpegno notte, tramite scala a chiocciola in legno, si giunge all`ampio sottotetto di circa 25 mq (ufficialmente locale di sgombero) diviso in tre vani con finestre a tetto (cameretta, bagno con doccia e ripostiglio). nel sottoscala di propriet , possibilit di parcheggiare al coperto comodamente due o tre biciclette. le condizioni dell``appartamento sono buone, le rifiniture sono di livello medio-alto. termo autonomo a metano con radiatori. aria condizionata. infissi in pvc e doppio vetro. avvolgibili in pvc. inferriate in ferro zincato alle finestre. portoncino blindato. rendita catastale euro 582,18 - valore catastale prima casa euro 67.242 - valore catastale seconda casa euro 73.355.