Quadrilocale in Vendita Salerno via Mercanti 74 369000€ 110 mq

sei nel centro della Salerno antica. in via dei mercanti. la via delle botteghe storiche che si collega con il corso pedonale vittorio emanuele. lo stabile è uno di quelli costruiti dalle casate più influenti del 700 qui a Salerno. la famiglia capograsso. in questo stabile faceva parte in uno dei primi piani la più antica tipografia. la casa è tutt’ora utilizzata per un’attivit ricettiva e si trova al 2 piano. devi salire a piedi una scala in pietra chiara e sei sul pianerottolo. per dirti che l’ascensore non c’è. entri e ti trovi nel soggiornopranzo con un piccolo angolo cucina verso la finestra e il front office per l’accoglienza degli ospiti. ha tre camere da letto di cui una singola e tutti con il bagno in camera. la casa ha un’esposizione in un cortile interno e il suo punto di forza è la pace che trasmette. c’è un’aneddoto. una delle figlie dell’antica famiglia capograsso chiese di trasferirsi proprio in questa parte del palazzo per i rumori delle carrozze e gli schiamazzi della gente che durante la giornata percorreva via dei mercanti. qui avrebbe potuto godere il riposo pomeridiano. lo stile della propriet . gli interventi fatti proprietari attuali hanno permesso di recuperare l’antico soffitto di travi in legno. diventando il fiore all’occhiello di questa propriet riscontrando un grande successo dai visitatori. vantaggi e redditivit in base agli ultimi dati dell’istat la media degli incassi delle attivit ricettive di Salerno post pandemia si è tenuta costante. da un’analisi di redditivit del nostro esperto, il fatturato lordo che potr prevedere questa soluzione con destinazione ricettiva considerando questo periodo storico è tra i €20.000 e €22.000. otterrai quindi gi da subito un rendimento lordo di più del 5 % sulla cifra capitale di acquisto. con l’aumentare dell’inflazione è un investimento che probabilmente da considerare. se i tuoi progetti sono investire in questo mercato sempre più redditizio in futuro, questa soluzione ha gi le caratteristiche per iniziare da subito. se gi lavori in questo settore a Salerno o vorrai semplicemente iniziare ad investirci, probabilmente questa propriet è da considerare. chiamami ora per prenotare la visita in open house del 28 dicembre! tel 0892890522, andrea.