Villa in Vendita Montespertoli via Virginio 504 695000€ 560 mq

la nostra agenzia segue il cliente che desidera avere il bonus 110%, in quanto ha tecnici specializzati in relazione agli incentivi e ai bonus statali. tra Montespertoli e ginestra fiorentina, 23 km. da firenze (fi-pi-li), vendesi caratteristico casalevilla indipendente libero su tre lati, parte di un`antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. la disposizione è su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un`ampi rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e loca li attualmente utilizzati come sala fitness. prezzo trattabile. l`esterno: comprende un terrazzo-solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e porti co antistante la casa, 5000 mq. di parcogiardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze-solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all`edificio, parcheggio coperto per 4 auto. l`appartamento: al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiornosalone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. completa il piano un ulteriore ambi ente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. dall`ingresso, attraverso una scala d`arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia eo vasca, un ripostiglio. taverna e locali accessori: ampia taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. tutto l`ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. ampio laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. locale legnaia. garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. prestazioni tecniche: il riscaldamento è autonomo e multi-alimentato (gpl, leg na, gasolio, pellet) e l`acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. deposito 2000 lt. acqua potabile. antenna satellitare, ape cl. energ. g 226.9150 kwhm2anno, security web cams. wifi internet, cancello radiocomandato. pozzo e cisterna raccolta acque piovane. depurazione, fossa imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. destinazione d`uso l`ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. la propriet può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. si valuta la possibilit di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo.