Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Mesagne 79500€ 150 mq

unit immobiliare composta da abitazione e box auto. - identificazione catastale dell`abitazione: foglio 38 particella 637 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria a3, classe 6, consistenza 5,5 vani, rendita 397,67 euro, indirizzo catastale: via vecchia latiano n. sn (ora, in seguito a variazione di toponomastica, via antonello da messina n. 1), piano: 2. descrizione dell`abitazione: l`abitazione, avente altezza interna pari a 2,70 m, si compone di un vano adibito a soggiorno-sala pranzo, avente una superficie utile pari a circa 32 mq, una cucinazona cottura di circa 6 mq, balcone di circa 19 mq (lunghezza totale di circa 9 mt e sbalzi di circa 1,30 e 3,50 mt), zona notte, composta da disimpegno di circa 6,50 mq, due camere da letto aventi rispettivamente superficie di circa 11 e 16 mq, due bagni aventi rispettivamente superficie di circa 6 e 3 mq, un guardaroba di circa 7 mq avente area vetrata al solaio. - identificazione catastale del box-auto: foglio 38 particella 637 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria c6, classe 7, consistenza 20 mq, rendita 36,15 euro, indirizzo catastale: via vecchia latiano n. sn (ora, in seguito a variazione di toponomastica, via antonello da messina n. 1), piano: s1. descrizione del box auto: il box auto possiede superficie utile pari a circa 24 mq, con accesso mediante porta basculante in metallo avente luce pari a circa 3 mt. l`abitazione ed il box auto fanno parte di un intero edificio sviluppato su 5 piani (di cui 4 piani fuori terra, 1 piano interrato) costruito nel 2011. l`accesso alle unit immobiliari poste ai piani fuori terra avviene mediante un cancello zincato automatizzato, avente luce pari a circa 1,5 mt, che conduce in un viale di accesso (scoperto) e al vano scala (interno), i quali, unitamente all`ascensore presente, risultano distinti al sub 13 della medesima particella quali b. c. n. c. (beni comuni non censibili) comuni a tutti i subalterni. mediante un cancello a un battente automatizzato avente luce pari a circa 3 mt, invece, si ha accesso al piano interrato ove sono dislocati i box auto, la rampa e l`area di manovra presenti, risultano distinti al sub 15 della medesima particella quali b. c. n. c. comuni a tutti i subalterni. al piano terzo del fabbricato vi è il lastrico solare, distinto catastalmente al sub 14 quale b. c. n. c. comune a tutti i subalterni. per ulteriori dettagli, si rimanda all`allegata perizia.