Trilocale in Vendita Roma 205000€ 90 mq

magliana nuova - lo studio magliana 1 propone la vendita di un ampio trilocale che gode di una tripla esposizione con due balconi. l`unit immobiliare situata in via leopoldo torlonia, con accesso pedonale anche da via della magliana nuova, si presenta luminosa ed assolata in tutto l`arco della giornata. l`appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in tinta senza ascensore e si presenta in ottimo stato conservativo, con gli impianti tecnologici sostituiti nell`ultima ristrutturazione interna. la metratura interna si sviluppa su una superfice commerciale pari a 90 mq così suddivisa: comodo ingresso di 8 mq che conduce all`ampio soggiorno di 22 mq con accesso al primo balcone angolare, tramite il disimpegno di 4 mq si accede alla cucina abitabile di 9 mq ed al bagno finestrato con vasca, la zona notte è composta da una prima camera da letto di 16 mq con accesso al secondo balcone ed una camera matrimoniale di 17 mq.cinque motivi per acquistare questo appartamento: - contesto silenzioso e tranquillo - no spese condominiali- tripla esposizione angolare con due balconi- luminoso ed assolato- facilit di parcheggio su via armelliniil quartiere della magliana è situato nella zona sud-ovest di Roma, delimitato dal tevere e dai quartieri adiacenti: eur, marconi e gianicolense e villa bonelli. vivere alla magliana offre i vantaggi della vicinanza al centro della capitale e all`eur, ideale per tutti coloro che lavorano lì, unito alla contiguit a importanti arterie stradali come il grande raccordo anulare, la Roma-fiumicino e il viadotto della magliana.inoltre è una zona residenziale fornita di tutti i servizi quali banche, supermercati, diverse attivit commerciali, scuole elementari, asili e scuole medie.e` collegata con la linea ferroviaria tramite la linea fl1 fiumicinoorte con la fermata `villa bonelli`, linee bus 780 che collega l` eur con la stazione trastevere, mentre il 781 collega magliana con piazza venezia passando per marconi, trastevere e testaccio, la linea 128, passando per magliana, collega la zona di muratella arrivando fino a san paolo (metro b), infine la linea 775 collega la zona di piramide con quella di casetta mattei passando per magliana e trullo.