Villa in Vendita Ostuni 495000€ 136 mq

caratteristiche principali: nel cuore della valle d`itria splendida propriet completamente ristrutturata. un caratteristico complesso di trulli risalente al 1700 circa, composto da 5 coni, 2 alcove ed una lamia ognuno con accesso autonomo. l`ottima recente ristrutturazione rispettosa delle antiche tradizioni (utilizzo di materiali locali) e la posizione in altura che domina l`intera zona ricca di trulli e vegetazione mediterranea, fanno respirare l`atmosfera della puglia più autentica. interni: l`interno si compone di soggiorno, cucina, zona camino, 3 camere da letto e due bagni. secondo camino in camera. la casa ha 5 ingressi - ogni camera da letto con il proprio accesso dentro e fuori. ogni porta è dotata di vetro di sicurezza a tutta altezza oltre a grate di sicurezza e zanzariere. esterni: il terreno si estende per 12.000 mq circa con alberi di ulivo (23 piante) e 35 piante di alberi da frutta (mandorlo, pesco, pero ecc). accesso alla propriet da n. 2 cancelli in ferro. i confini del terreno sono delimitati con muretti a secco. il perimetro del complesso dei trulli, la zona piscina e vari camminamenti sono pavimentati con pregiata pietra locale. n. 2 gazebo, uno in pietra a ridosso della piscina ed il secondo piu` vicino alla villa per pranzare su uno splendido tavolo e panchine in pietra sotto l`ombra della pergola. zona barbecue, zona lavanderia con scomparti in muratura. piccolo trullo per deposito per attrezzi da lavoro. ampia zona parcheggio auto (fino a 10) piscina a sfioro di 15 metri di lunghezza x 8 mt di larghezza. su originale disegno dei proprietari ha una profondit che parte da 50 cm per i più piccoli, fino ad arrivare ad una profondit di 2 metri. intorno alla piscina si trova il equot, solarium” con due grandi ombrelloni fissi. affacciato sulla piscina si trova un grande gazebo con divani in pietra e bellissimi tavoli con ampio spazio per rilassarsi durante la giornata. la piscina di acqua salata (il livello del sale è appena percettibile) è dotata di un sistema automatico di clorazione che converte il sale in cloro al livello minimo di sicurezza necessario rendendo una piscina molto confortevole per trascorrere molto tempo. la piscina ha anche due pompe di circolazione per garantire sempre il perfetto funzionamento. utenze: -energia elettrica -due cisterne per approvigionamento acqua: quella principale per la piscina e la casa sotto il grande gazebo, una riserva più piccola vicino alla porta d`ingresso della villa. -gpl (gas) per acqua calda e cucina (serbatoio di 1000 litri interrato) -impianto ricezione satellitare (nascosto sui coni dei trulli) -wifi internet -impianto di compostaggio e fossa imhoff arredi: compresi nel prezzo di vendita (come in foto) ubicazione: comune di Ostuni. in posizione collinare ( 305 mt sul livello del mare) di facile accesso ma lontana da rumori. ottima privacy. distanze: mare adriatico 20 km martina franca 8 km cisternino 10 km alberobello 21 km polignano a mare 48 km bari 60 km lecce 100 km aeroporto di brindisi 50 km otranto 140 km gallipoli 100 km i dintorni siamo in piena valle d`itria, una pittoresca zona rurale incontaminata del centro sud della puglia ricca delle tradizionali case in pietra a tetto conico - trulli - e di borghi e borghi di charme ognuno con il suo affascinante centro storico e il grande mercato di pregioqualit . agriturismi che offrono cucina locale, oltre a una grande selezione di ristoranti di valore incredibile lo rendono un paradiso per buongustai. a soli 1,5 km di distanza, si trova un supermercato ben fornito con prodotti freschi, piatti pronti e un ristorante e bar, tutto il necessario per soddisfare le tue esigenze alimentari in vacanza. le vicine martina franca