Villa in Vendita Ameglia 2250000€ 260 mq

rif 2037 bocca di magra. antico e pregiato casale in marmo portoro risalente ai primi del 1600, u immerso in circa 15.000 mq di parco che ospita flora mediterranea e alberi da frutto, due sorgenti naturali di acqua purissima, una grande piscina, un rustico dotato di cucina e forno a legna e varie zone relax da cui si respira il profumo del passato. si accede alla propriet attraverso un grande cancello e il vialetto caratterizzato da preziosa fonte d`acqua, un pozzo e i resti di un`antica strada romana per il trasporto del marmo. questo casale rappresenta la prima unita` abitativa del comprensorio, ha subito nel corso dei secoli vari ristrutturazioni ma negli anni ‘80 sono stati eseguiti accurati restauri che hanno riconsegnato l`immobile al suo antico splendore e nel contempo creato le condizioni ottimali di una perfetta abitabilit dell’immobile. l` abitazione è disposta su due livelli, al piano terra la zona giorno è caratterizzata da soffitti con volte a vela in parte di tufo ed in parte intonacate, travi di legno risalenti al 1700 e cotto antico ed è suddivisa in ampio loggiato affacciato sulla piscina, molto fruibile nelle giornate di sole e nelle fresche serate, cucina con accesso a zona pergolata, sala da pranzo con soffitti a volta e antico camino, salone di conversazione con camino del 1600 e vetrata blindata a tutto sesto con vista panoramica sulle alpi apuane e sul parco e bagno di servizio con prezioso lavello del 1500. una comoda scala di iroko conduce al piano superiore in ampio disimpegno che suddivide le due zone notte, 2 camere con bagno e una suite con camino e sala da bagno privata. il materiale di costruzione esterno e` caratterizzato dall`uso di marmo portoro tipico e peculiare della zona alternato al sempre caldo cotto che sottolinea le linee dei portali e delle finestre. a completare il fabbricato sono presenti su due piani diversi un locale adibito a cantina ed uno a garage collegati direttamente all`abitazione.