Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Gaiole in Chianti via Vertine 6200000€ 1820 mq

azienda agricola e struttura ricettiva nel chianti, gaiole in chianti, siena - toscana splendido borgo medievale sapientemente restaurato, a pochi chilometri da gaiole in chianti nel cuore della toscana. dal pregiato recupero sono stati realizzati un`importante struttura ricettiva di lusso con numerose camere e suite, spa con sala massaggi, vino terapia e aromaterapia, sala degustazione vini nonché importante e rinomato ristorante e 2 piscine e campo da tennis a disposizione degli ospiti. l`azienda vitivinicola è completamente indipendente con cantine e locali per lo stoccaggio e l`invecchiamento dei vini. il terreno che complessivamente misura circa 15 ha è suddiviso in 6,3 ha circa di vigneto, 2,1 ha circa di uliveto con 1.200 piante di ulivo, e 4,5 circa di bosco, presente anche lago per l`irrigazione. tutti gli interni e le strutture sono in perfetto stile toscano, muri in pietra faccia vista, pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli, oggetto ad ogni stagione di attento recupero e manutenzione. immobile rif: 0cnt1987 dove: gaiole in chianti, provincia: siena, regione: toscana. tipologia: agriturismo in pietra con terreno e azienda agricola, disposto su più livelli, circa mq 1800, più terreno 15 ha, cantine, 2 piscine, campo da tennis (nucleo principale con reception, varie camere 1094 mq, ristorante 200 mq, spa 50 mq, più 3 annessivillette adibite a suite 221+ 169+ 69 mq circa) e piscina panoramica 14x8 mt. condizioni: ristrutturato. terrenogiardino: 15 ettari (37 acri) di cui 6,3 ha (15,5 acri) vigneto, 2,1 ha (5,2 acri) uliveto con 1.200 piante di ulivo, 4,5 (11,2 acri) ha bosco oltre a seminativo. 30.000 bottiglie annue di produzione. chianti classico doc. superficie vitata: 6,3 ettari (4,0 ha chianti classico docg + 2,3 ha rosso igt). vino 47 tonnellate in botti di acciaio e 25 tonnellate in botti di querce, produzione di circa 40.000 bordolesi annue, olio 1.000 litri anno. piscina: 14x6 m, con solarium in cotto e pietra. posto auto: area parcheggio. disposizione: l`edificio principale (circa 1.094 mq) ospita l`agriturismo vero e proprio, con camere e appartamenti a disposizione degli ospiti. gli appartamenti sono sei in totale, divisi per capacit e tutti dotati di accesso indipendente, mentre le camere sono dieci: - appartamento n1: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazza privata. - appartamento n2, n3: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. - appartamento n4, n5, n6: ampio soggiorno, cucina attrezzata, 3 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. - camera n1: camera con bagno en-suite e vasca idromassaggio. - camera n2, n3: camera matrimoniale, salotto con divano-letto e bagno con doccia. - camera n4: camera matrimoniale con camino e bagno con idromassaggio. all`esterno si trova un piccolo giardinetto privato. - camera n5, n6, n7, n8, n9, n10: camera con caminetto e bagno con vasca da bagno. una villa indipendente (circa 200 mq) è organizzata su tre piani nel seguente modo: - piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. - primo piano: camera con camino, bagno privato con doccia e area esterna privata. - secondo piano: 2 camere da letto e bagno. il ristorante (200 mq) è equipaggiato con una moderna cucina e può ospitare fino a 48 persone all`interno e un massimo di 120 persone all`esterno. il centro benessere (50 mq) offre servizi di vinoterapia, aromaterapia, massaggio e bagno al vapore. la cantina della propriet (370 mq) è equipaggiata con macchinari moderni e controllo della temperatura e ospita macchinari per l`imbottigliamento e l`etichettatura dei vini. distanza dai servizi: 5 km. distanza...