Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Manciano 1700000€ 400 mq

vendita casale poggio delle melie. in cima ad una collina nella campagna maremmana. una propriet di circa 2 ha, 1.500 mq di vigneto specializzato a sauvignon, cabernet ed alicante, 300 piante di olivo, entrambi in produzione, il terreno degrada in una valletta coltivata a frumento e confina con un torrente con permesso per attingere. elegante ristrutturazione. gli ambienti sono stati mantenuti con il carattere rustico originario. pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti in travi di castagno e pianelle, coppi e tegole antiche a copertura dei tetti. il casale è circondato da un giardino all’italiana, realizzato da un noto garden designer, adornato da cespugli fioriti di rose, lavande e fiori stagionali, alberi ombreggianti, lecci, cipressi e un piccolo oliveto. la piscina, a forma di vecchio fontanile, è stata collocata in posizione dominante il panorama e attrezzata con lettini, sdraio e due pergolati ombreggianti. la casa principale è su due piani, al piano terra: ampio salone con camino da cui si accede ad una veranda attrezzata con divani e poltrone da esterno, ampia cucina con camino barbecue e un grande tavolo da pranzo, da cui si accede ad un piacevole patio con tavolo da pranzo ed un pergolato ombreggiato da vite americana, bagno lavamani e w. c. , due camere matrimoniali ognuna con bagno doccia privato, camera a due letti con bagno doccia. il piano superiore è tutto riservato alla zona padronale con uno studio, un piccolo salone con camino, la zona letto matrimoniale e il bagno privato con vasca e doccia. nell’annesso camera a due letti con bagno doccia. palestra. gli arredi sono di pregio, alle pareti sono appesi quadri dipinti dalla proprietaria. richiesta € 1.700. 000 per informazioni 0564830266-0564860320 rif. vc036.