Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Marsciano 2500000€ 1570 mq

immobile storico con ampio giardino panoramico sulle colline, parte di un`ala di un prestigioso castello, in vendita nei pressi di perugia. il castello risalente circa al x secolo, fu costruito nell`alto medioevo, faceva parte, insieme a tanti altri, di una cerchia di castelli posti a difesa della citt di perugia dalla parte meridionale. in seguito, nel secolo xiii, il castello, divenne feudo di una nobile famiglia a cui lo donò l`abate di s. pietro in cambio di alleanza e protezione militare, fino al 1700 circa. il castello è sempre stato abitato e perciò conserva mirabilmente le sue strutture originarie. l`immobile messo in vendita, situato in un territorio ricco di storia e di alto pregio paesaggistico e di cultura, è costituito da unico corpo di fabbrica che si sviluppa su cinque livelli. troviamo 54 stanze di cui 4 grandi camere o suites, 11 bagni, tre cucine, aree di soggiorno e studio, 5 grandi saloni per ricevimenti, una grande terrazza di circa 60 mq ornata da merli che si affaccia sulla valle e un appartamento completo di circa 200 mq, costituito da 3 camere da letto (da una camera si accede alla torre merlata, parte integrante della propriet , tramite un camminamento sulle mura ed una scala a chiocciola.), 2 bagni, soggiorno, cucina e mansarda abitabile. il castello è ubicato in una zona paesaggistica di pregio vincolata, come il castello stesso, dalla sovrintendenza alla tutela dei beni culturali e paesaggistici. nel territorio circostante il castello ed il borgo non sono presenti insediamenti industriali né cavi dell`alta tensione, né autostrade, né allevamenti. le caratteristiche principali sono quelle di avere ampi camini in mattoni, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. la propriet oltre ad essere situata in prossimit del lago trasimeno, e vicino a todi, citt della pieve, perugia, assisi e roma e quindi vicino alle citt importanti e ai servizi principali, la propriet gi in passato è stata adibita, a struttura ricettiva per eventi, come matrimoni, ricevimenti, mostre, concerti, eventi enogastronomici e anche come airbnb. inoltre, vi è la possibilit di acquistare anche l`azienda agricola, soprattutto specializzata nel settore vitivinicolo, per introdurre e creare un centro espositivo e commerciale di pregio per una cantina di produzione vinicola. immobile rif: 0per1702 dove: provincia: perugia, regione: umbria. tipologia: fabbricato di circa 1.570 mq, con torre, che si articola su cinque livelli. condizioni: la propriet immobiliare è stata recentemente ristrutturata completamente dal punto di vista strutturale, rimangono da completare soltanto alcune finiture, ed è parzialmente arredata. giardino: circa 4.000 mq con bosco sottostante. piscina: non presente. posto auto: ampio parcheggio per circa 80 posti auto. disposizione: castello: piano seminterrato: salone, locale eventi e catering, due anti bagni, tre bagni, deposito, due ripostigli, locale tecnico, disimpegno, piano terra: quattro sale da pranzo, locale eventi e catering, studio, ufficio, due ripostigli, due disimpegni, due bagni, tre antibagni, tre rimesse, primo piano: terrazza di 60 mq: salone, sala da pranzo, cucina, studio, quattro camere, quattro bagni, ripostiglio, piano secondo: appartamento completo di circa 160 mq: salone, cucina, due camere, camera studio con accesso alla torre con camminamento sulle mura e scala a chiocciola, due bagni, ripostiglio, locale tecnico, piano terzo di circa 50 mq (attico): mansarda camera studio con soffitta a capriata (abitabile). distanza dai servizi: 1,5 km. distanza da aeroporti principali: perugia 31,5 km, firenze 174 km, roma 195 km.