Locale Commerciale in Vendita Roma 205000€ 95 mq

all`interno di un ottimo condominio con accesso anche da via bagno a ripoli e via lari, lo studio magliana 1 propone la vendita di un grazioso trilocale completamente ristrutturato. l`unit immobiliare, situata in via cutigliano, è posta al primo piano e gode di una doppia esposizione angolare. internamente è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un`ampio salone che confina con la cucina abitabile, tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da una prima camera da letto, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. l`appartamento si presenta in ottimo stato, ristrutturato sia per quanto riguarda gli impianti tecnologici che le varie rifiniture, troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, zanzariere, pavimentazione in cotto, porta d`entrata blindata ed impianto di allarme. il riscaldamento è autonomo.cinque buoni motivi per acquistare questo immobile: - doppia esposizione angolare- abitabile sin da subito- condominio con servizio di portierato- ideale per una famiglia - contesto tranquillo e signorileil quartiere della magliana è situato nella zona sud-ovest di Roma, delimitato dal tevere e dai quartieri adiacenti: eur, marconi e gianicolense e villa bonelli. vivere alla magliana offre i vantaggi della vicinanza al centro della capitale e all`eur, ideale per tutti coloro che lavorano lì, unito alla contiguit a importanti arterie stradali come il grande raccordo anulare, la Roma-fiumicino e il viadotto della magliana.inoltre è una zona residenziale fornita di tutti i servizi quali banche, supermercati, diverse attivit commerciali, scuole elementari, asili e scuole medie.e` collegata con la linea ferroviaria tramite la linea fl1 fiumicinoorte con la fermata `villa bonelli`, linee bus 780 che collega l` eur con la stazione trastevere, mentre il 781 collega magliana con piazza venezia passando per marconi, trastevere e testaccio, la linea 128, passando per magliana, collega la zona di muratella arrivando fino a san paolo (metro b), infine la linea 775 collega la zona di piramide con quella di casetta mattei passando per magliana e trullo.