Trilocale in Vendita Almenno San Bartolomeo via g. Verdi 47 139000€ 114 mq

almenno san bartolomeo * appartamento trilocale posto al primo piano in zona tranquilla ma centrale * composizione: - ingresso con ampio soggiorno e camino, cucina abitabile di generose metrature, primo bagno-lavanderia di servizio finestrato con doccia, disimpegno che separa la zona giorno da quella notte, due camere da letto. il secondo bagno finestrato e accessoriato dalla vasca. tutta la zona giorno cucina e una camera da letto si affaccia sul balcone di 40mq con vista panoramica. conclude la propriet cantina e ampio singolo box al pianto interrato, inoltre c`è la possibilit di acquistare un secondo box a soli 10.000. disposizione: -la facciata principale è esposta a sudsud est, apertura su 4 lati, l`appartamento non confina sui lati con altre unit , la terrazza è vivibile su tre lati est, sud, ovest posizione: - zona tranquilla ma centrale a piedi è possibile raggiungere parco giochi attrezzato, palestra e impianti sportivi, scuola primaria (con servizio piedibus), scuola secondaria (su pista ciclopedonale), scuola d`infanzia e nido, municipio e poste, farmacia ed esercizi commerciali di diverso genere. impianti: - l`impianto di riscaldamento tradizionale indipendente (caldaia a metano e termosifoni, tutti con valvole termostatiche, consumo medio 2016-2020, compresa produzione acqua calda, 775mcanno ). -l`impianto ad aria centralizzato è con bocchette di distribuzione regolabili in tutti i locali con funzione di ventilazione con ricambio aria(presa d`aria esterna regolabile), raffrescamento estivo, riscaldamento invernale con due funzioni attivabili anche contemporaneamente, pompa di calore autosufficiente per gran parte dell`anno, camino a legna ventilato. -l`impianto di pannelli fotovoltaici da 1.7kw nominali (produzione media 2018-2020 2070kwh), recupero contributo da gse annui di 1000 fino a luglio 2027. caratteristiche: -parquet nelle camere, infissi con vetri doppi maggiorati (spessore 21mm 3+393+3), camino a legna ventilato. classe energetica: -b (96,23 kwhm3 anno).