Trilocale in Vendita Lonato del Garda 285000€ 178 mq

lonato del garda - nuovissimo trilocale al piano terra con taverna, garage e giardino privato in piccolo residence in bio-architettura rif: pc-009-42 in cantiere di pochissime unit , disponiamo di appartamento trilocale al piano terra con taverna nell`interrato, libero su tutti i lati, ad alta efficienza energetica e dalle finiture di pregio, con giardino di propriet , portici, garage e ampio interrato. consegna prevista per la fine del 2022. l`immobile è inserito in un piccolo complesso di nuova realizzazione, composto da quattro corpi di fabbrica in tutto, divisi tra ville singole o appartamenti. l`appartamento, ubicato al piano terra, ha accesso pedonale e carraio totalmente indipendenti e si compone di un`ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e scala comunicante direttamente con l`interrato. qui vi trovano posto, una spaziosa cantina in cui è possibile ricavare vari vani di servizio e il box doppio. l`appartamento è di 91 mq calpestabili, più i portici e il giardino è di 220 mq. la porzione di interrato è di circa 40 mq netti, più 53 mq di garage. la casa viene completamente realizzata in legno sia nella struttura, che nei tamponamenti, che nell`isolamento, con prestazioni di requisiti antisismici e di efficienza energetica che rispondono alle contemporanee richieste normative, nonché di comfort. con un livello di finiture, sia degli interni che delle parti comuni e dei giardini esterni, molto elevate. tramite un architetto dello staff di progettazione, sar possibile seguire tutte le fasi delle lavorazioni, fino ad arrivare alla personalizzazione di pavimenti e rivestimenti in ceramica di fascia alta, per i quali si potranno scegliere anche dimensioni di grande formato. gli impianti, elettrico, idrico e di riscaldamento sono stati progettati per ottenere la massima efficienza energetica: tutti e due i livelli, anche quello interrato, saranno riscaldati mediante sistema radiante a pavimento con regolazione in ogni stanza. la generazione, completamente elettrica, avverr tramite pompa di calore ad alta efficienza, integrata con solare e fotovoltaico. e` possibile la predisposizione per il sistema di ricambio aria e condizionamento oppure, a scelta della clientela, si potr configurare il sistema di raffrescamento a pavimento integrato al riscaldamento. l`appartamento è collocato in un contesto residenziale di nuovo insediamento, in una zona di lonato di pregio naturalistico. la posizione è perfetta per chi ama vivere la tranquillit della campagna ma che necessita pure di spostarsi rapidamente e raggiungere sia il centro di lonato e i relativi servizi sia, per la vicinanza alla tangenziale, i limitrofi paesi di castiglione delle stiviere e desenzano, quindi il lago di garda, così come la citt di brescia.