Trilocale in Vendita Bardolino via Murano 853000€ 203 mq

rif: as-045-5 villetta a schiera in nuovo complesso, in classe a4 con piscina. villetta con giardino privato su due lati, con porticato e plateatico e con collegamento verticale esclusivo tra piano interrato e piano terra. tetto a falda dotato di impianto fotovoltaico composto da pannelli integrati, complanari alla falda per basso impatto estetico. convertitore dcac con predisposizione per batteria di accumulo per stoccare energia elettrica durante le fasi di bassa contemporaneit tra produzione e utilizzo. barbecue esterno all`abitazione, posizionato in corrispondenza del porticato con braciere in acciaio. si può accedere all`abitazione da due lati. l`orientamento della facciata è a sud-ovest. la villetta n.09 si sviluppa tutta a piano terra. possibili due differenti soluzioni abitative. soluzione a: composta da una cucina passante posta sul retro con accesso diretto all`esterno e un`ampia zona giorno illuminata da vetrata panoramica che d su un bellissimo plateatico con giardino frontale. la zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande vetrata sul retro e una seconda camera con affaccio diretto sul fronte principale. disimpegno e due bagni, entrambi dotati di grande doccia, di cui uno con attacco per lavatrice. soluzione b: composta da un`ampia zona giorno con cucina illuminata da una vetrata panoramica che d su un bellissimo plateatico con giardino frontale. nella zona notte si trovano una camera matrimoniale e un secondo vano da adibire a camera, studio, ingresso o disimpegno passante posto sul retro con accesso diretto all`esterno. le camere danno su un disimpegno e due bagni, entrambi dotati di grande doccia, di cui uno con attacco per lavatrice. la schermatura solare dei serramenti perimetrali viene realizzata sul fronte principale con tendaggi interni oscuranti, sul retro da avvolgibili elettrici in alluminio. le superfici vetrate sono dotate di vetri basso emissivi o selettivi a seconda dell`orientamento e della presenza o meno di schermi di protezione solare. l`impianto elettrico è domotico e gestibile anche da remoto se disponibile una connessione di rete internet permanente. il riscaldamento è tipo radiante a pavimento e l`aria condizionata prevede l`installazione di sistemi di emissione, integrata nell`architettura interna. inoltre viene fornita la predisposizione dell`impianto d`allarme antintrusione e la predisposizione vmc (ventilazione meccanica controllata) fondamentale per il ricambio d`aria e la deumidificazione degli ambienti. un posto auto esterno di propriet e nel piano interrato doppio garage e una cantina, con predisposizione di linea si scarico autonoma con stazione di sollevamento, idonea per ospitare un ulteriore bagno o lavanderia.