Villa in Vendita Capo D`orlando Contrada Vina 895000€ 430 mq

a capo d`orlando, una delle maggiori mete turistiche della provincia di messina con un lungomare di quasi 10 km che si affaccia sulle isole eolie, in contrada vina, proponiamo una pregevole villa di circa 430 mq su tre livelli, distante appena 200 metri dal mare. questa abitazione dalle generose dimensioni ci conquista immediatamente per l`ottima qualit dei materiali impiegati e per la sapiente distribuzione degli ambienti interni che la rende accogliente ed estremamente funzionale. all`esterno è presente un terreno di pertinenza di circa 1.500 mq con parcheggio auto e predisposizione per la realizzazione di una piscina. un ampio portico angolare, distribuito su due lati del prospetto ci lascia immaginare piacevoli momenti di relax. al piano seminterrato troviamo un ampio garage, al quale si accede da uno scivolo esterno, una cantina, due vani, servizio, ripostiglio e scala interna di collegamento con il piano terra composto da un ampio salone, soggiorno con cucina in muratura, ripostiglio, 2 vani e un bagno. il piano primo invece è composto da 1 camera con servizio annesso e terrazzino, 2 camere servite da un balcone angolare, servizio e ripostiglio. la villa si presenta con pavimenti in ceramica della collezione equot, renato balestraequot, , porte interne in legno massello, infissi in alluminio effetto legno con vetro camera antisfondamento, quest`ultimi sottoposti a trattamento contro l`azione erosiva della salsedine, porta d`ingresso blindata, videocitofono e impianto d`allarme in ciascun piano. l`abitazione è riscaldata in inverno e rinfrescata in estate da un impianto dotato di potenti termoconvettori alimentati a gas. inoltre la villa è isolata da un cappotto interno ed esterno che consiste in un involucro isolante atto a minimizzare la dispersione termica delle murature esistenti, e perciò garantire risparmio energetico ed economico.