Quadrilocale in Vendita Grottammare via San Donato 350000€ 100 mq

l`agenzia re casa immobiliare propone in vendita, appartamento di nuova costruzione sito in Grottammare, in zona servitissima. ultima disponibilita`. attico realizzato in legno di 100 mq al terzo piano, ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno con doccia e finestra, ampio terrazzo inoltre presenta lastrico solare per un totale di 40 mq. esposizione: ibero su quattro lati. possibilit di acquistare a parte garage, accessibile sia dall`interno che dall`esterno. ampia metratura, divisibile in 2 unit . l`appartamento verr consegnato con finiture scelte dall`acquirente su vasto capitolato a disposizione. l`unit immobiliare si presenta in ottime condizioni con portone d`ingresso blindato, riscaldamento a pavimento, condizionamento con idrosplit collegati alla pompa di calore su ogni stanza, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, finestre termoacustiche, persiane in alluminio ad alette orientabili, videocitofono e predisposizione impianto d`allarme. il fabbricato ha struttura portante in muratura, ai piani terra, primo e secondo, mentre il terzo piano è in legno. trattasi di ristrutturazione di primo livello, quindi saranno realizzati oltre al miglioramento sismico di 2 classi, anche l`efficientamento energetico. tutte le unit saranno in classe energetica a4, alimentate con pompa di calore elettrica per la produzione di acqua calda e riscaldamento. la pompa di calore è di tipo reversibile previo aggiunta di deumidificatore o unit di trattamento aria può essere utilizzata come generatore per il raffrescamento. sono opzionabili con l`appartamento sistemi di ventilazione e trattamento di aria che consentono la disinfezione tramite ozono, la filtrazione elettrostatica per virus polveri e batteri ed il free cooling. e` opzionabile impianto fotovoltaico con accumulo per una quasi totale autosufficienza energetica. i nostri immobili sono progettati non solo per avere le massime prestazioni in termini di classe energetica, ma anche per raggiungere i più alti livelli di confort, secondo la uni 7730. tutti gli appartamenti sono gi al netto delle detrazioni per la ristrutturazione di 70.000.