Villa in Vendita Diano Marina 490000€ 70 mq

a 300 mt dal mare, ovvero 4 minuti a piedi, zona centrale di diano marina villetta indipendente su 4 lati con giardino privato, cantina magazzino e posti auto all’ interno della proprieta’. circa 70 mq commerciali di casa piu’ 30 mq usufruibili di locale mansardato. la villetta e’ composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni. la mansarda e’ raggiungibile tramite una scala interna. il giardino e’ di circa 350 mq con piante di agrumi e mediterranee ed attacchi luce e acqua in vari punti nella proprieta’. esternamente, adiacente alla casa, vi e’ una cantinamagazzino con attacco luceacqua. la villetta e’ rialzata di un 1,20 mt con sottostante spazio chiuso da grate e ispezionabile, con scala d ingresso con predisposizione per saliscala in caso di esigenze per disabili. grande terrazzo esterno con struttura portante a pergola in cemento armato e travetti in legno. terrazzo dalla camera matrimoniale con la predisposizione di attacco acqualuce esterno. costruzione in classe a ad alto risparmio energetico. cappotto di 12 cm coibentazione alto livello. caratteristiche e materiali: pavimento in piastrelle listoni in gres finto legno, porte in laccato colore bianco, serramenti in doppi vetri a 5 camere, zanzariere, portone blindato, persiane blindate e grate in ferro apribili, tetto in tegole a 2 falde, sottotetto interno in perlinato con travi a vista, piccola finestra e velux e tutto pavimentato con piastrelle. predisposizione per allarme antifurto, videocitofono, cancello scorrevole carraiopedonale, impianto tv con antenna. riscaldamento e acqua: pompe di calore inverter, piastra ad induzione per cucinare, sistema idroelettrico per produzione acqua calda, pannelli solari. arredamento compreso: cucina ad angolo con piano a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, frigo combinato, lavabo e cappa. all` interno del complesso residenziale, ulteriori posti auto da acquistare. la villa sar ultimata nel 2022 amministratore per piccole spese in comune per area esterna. (manutenzione cancello uso comune, luce comune vialetto ecc) richiesta euro 490.000 euro, acquisto senza iva.