Villa in Vendita Orbetello Strada Vicinale Dei Poggi 520000€ 210 mq

Orbetello - ansedonia valle d`oro - villa in vendita adagiata su una collina in splendida posizione panoramica con vista mare e parco naturale alle spalle e a breve distanza dalla spiaggia della tagliata proponiamo in esclusiva villa indipendente dotata di giardino. la propriet il cui progetto è stato pubblicato sulla rivista ville e giardini, presenta particolarit costruttive quali il tetto con falde a tre spioventi e una parete curva sottolineata dalla scala esterna che ne segue l`andamento. la villa in buono stato di manutenzione di circa 210 mq commerciali sviluppa la sua superficie su 2 livelli e si compone al piano terra di ampio portico di 36 mq, un locale con bagno e ripostiglio, locale tecnico, dispensa e cantina. al primo piano sono presenti un` ampio soggiorno con camino, cucina-tinello, due camere da letto matrimoniali e bagno. doppio accesso al terrazzo panoramico di 36 mq e al giardino. fa parte della propriet un terreno di 2000 mq con circa 40 piante di olivo, alberi di alto fusto (lecci e pini) e macchia mediterranea. e` presente un pozzo con pompa ad immersione a 70 m e un sistema di irrigazione con programmazione settimanale. la villa è servita dall`acquedotto del fiora e dispone di un locale con cisterne di riserva idrica di 2000 litri. le dotazioni includono porte e persiane anti intrusione, un impianto a gasolio per il riscaldamento e la produzione di acqua calda (con regolazioni estateinverno) e un impianto di telefonia fissa. e` presente un box per 1 posto auto. la villa è vivibile tutto l`anno per la posizione riparata dai venti da nord che assicura un clima mite in inverno e piacevolmente ventilato dal mare in estate. classe energetica g epgl, nren 217.1630 kwhmq anno rif. 1548.