Villa o Villino in Vendita Bientina 15 335000€

cod.01004 - villetta viareggina angolare di nuova costruzione in vendita a Bientina. nella nuova zona residenziale di cilecchio, proponiamo in vendita questa villetta di nuova costruzione in pronta consegna, unica nel suo genere, dal design moderno e con rifiniture di pregio. villetta laterale disposta su due piani (terra e primomansardato) e circondata da un ampio giardino, si compone al piano terra da ingresso con porticato, grande zona living open-space con soggiorno e ampia cucina-pranzo, la bellissima vetrata scorrevole ci collega con il pergolato esterno dove poter soggiornare e sfruttare nelle calde serate estive per cenare in tranquillit con amici, disimpegno notte, ripostiglio con zona lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. una comoda scala in muratura ci conduce al piano primo, caratterizzato dal tetto a vista in travi e tavolato sbiancato, e composto da una grande mansarda tutta praticabile ideale ulteriore per camera matrimoniale eo studio, con bagno e grande terrazza. dalla terrazza abbiamo accesso anche ad un locale sottotettosoffitta comodissimo come ripostiglio. giardino esclusivo su tre lati di mq. 170 - ottima esposizione lato sud. dotazion esclusive: capitolato con riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento con sistema di riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3kw, impianto di ventilazione meccanizzata vmc, infissi in alluminio, predisposizione allarme, predisposizione addolcitore, sanitari sospesi, rifiniture interne contemporanee. classe energetica equot, a4equot, sistema a pompa di calore: la pompa di calore, associata all’impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilit , in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. sistema di ventilazione vmc: la ventilazione meccanica controllata (vmc), chiamata anche ventilazione forzata, è la più moderna e innovativa tecnologia ispirata al risparmio energetico che filtra e rinnova l’aria viziata degli ambienti e il sistema più idoneo a rimuovere dall`aria interna umidit , muffe e odori sgradevoli, oltre a tutta quella gamma di allergeni ed inquinanti emessi da arredi, detergenti chimici, persone e animali domestici. gli ambienti a vmc sono sani e offrono numerosi vantaggi: generano benessere, allontanano l’insorgenza di malattie respiratorie, garantiscono risparmio energetico ed un comfort abitativo senza precedenti. chiamaci per fissare la visita alla villetta. questo immobile è proposto in co-escluisva da agenzia immobiliare m.g.m. (tel. 0587 757141). e agenzia immobiliare lotti (tel: 0587 756269) classe energetica: a4 - rif. 654 - a4 € 348.000,00 vetrinabakeca