Magazzino in Vendita Civitella di Romagna via Sandro Pertinivia b. Buozzi n. 3b 14 173250€ 1450 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi due capannoni in zona artigianale siti a civitella di romagna (fc), in via s. pertini n.3b e in via b. buozzi n.14. trattasi di due immobili inseriti in contesto cittadino a circa 100m dal municipio del comune.il bene posto in via s. pertini (lotto 12) è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare ad uso artigianale-commerciale prevalentemente costituito da capannoni con copertura a volte, che nel tempo hanno subito diverse ristrutturazioni edilizie, cambi di destinazione d’uso e soprattutto divisioni interne creando diverse unit immobiliari confinanti tra loro. l’unit è composta da un unico vano a destinazione laboratorio, privo di servizi, con copertura a volta con presa di luce del tipo a shed e con accesso carrabile dotato di portone scorrevole. l’immobile si presenta allo stato “grezzo” in quanto le pareti interne si presentano non totalmente intonacate e tinteggiate.il capannone posto in via b. buozzi (lotto 13) è adibito alla lavorazione metalmeccanica, ha copertura a volta, è dotato di servizi e palazzina adiacente che contiene gli uffici e unit abitativa non facente parte della presente vendita. l’unit si sviluppa in tre corpi di fabbrica distinti e collegati tra loro, la principale è costituita da un unico vano a destinazione laboratorio a due campate di diversa lunghezza con copertura a volta. un’altra porzione è costituita da piccolo corpo di fabbrica in aderenza, zona retro, a creare zona servizi dei laboratori attualmente utilizzata a deposito di materiale vario. infine l’ultima porzione costituisce la zona uffici e servizi, ricavata nel piano terra della palazzina posta a fianco del capannone artigianale.lo stato manutentivo e conservativo generale di entrambi gli immobili è scarso.entrambi i beni risultano non conformi ma regolarizzabili.immobili descritti in perizia allegata come “lotti 12 e 13”.in relazione al lotto n. 13 si evidenzia, come sottolineato dal perito nell`aggiornamento dell`elaborato peritale, che è gi stato effettuato l`intervento di bonifica della copertura, consistente nella rimozione definitiva del manto di copertura in lastre di cemento amianto e nella posa di nuova copertura.gli immobili sono attualmente occupati sulla base di un accordo temporaneo che prevede la corresponsione di una indennit di occupazione, tale accordo di occupazione avr termine alla data di aggiudicazione anche di uno solo degli immobili descritti in premessa.attestati prestazione energetica: lotto 12 classe energetica “f”lotto 13 classe energetica “g”, “e”superfici commerciali:lotto 12: 465 mqlotto 13: 985 mqpiena propriet di:capannone lotto 12 (cf): foglio 71 - particella 87 - subalterno 29 - cat. d7capannone lotto 13 (cf): foglio 71 - particella 262 - subalterno 7 - cat. d7corte lotto 13 (cf): foglio 71 - particella 262 - subalterno 5 - cat. f1tour virtuale 360 lotto 12tour virtuale 360 lotto 13 visita l`immobile: www.realestatediscount.itaste-immobilidue-capannoni-in-zona-artigianale-12551 vetrinabakeca