Magazzino in Vendita Dolo via Giovanni Falcone 152000€ 15200 mq

i valori sono oggetto di trattativa riservata. proponiamo in vendita, magazzini di prossima realizzazione a venezia Dolo. l`iniziativa sorge con diretto affaccio, lungo la a4, tra padova e venezia. posizione ottimale per la sua vicinanza all`interporto di padova, all`aeroporto di venezia ed allo scalo merci portuale di marghera. l`area di intervento ha una superficie fondiaria di 196.600 mq ove insiste una superficie coperta complessiva massima realizzabile pari a circa 118.000 mq. frazionabili. gli immobili in progetto sono di tipologia costruttiva prefabbricata in cemento armato precompresso, in pianta rettangolare e maglia strutturale ampia e grandi luci, ovvero la più idonea conformazione architettonica dello spazio rispetto all`ottimizzazione delle superfici di stoccaggio e delle altezze. verranno adattati in fase progettuale a tutte le peculiari esigenze dell`utilizzatore in termini di distribuzione degli spazi, baie di carico, tipologia di serramenti ed impianti, dotazioni tecnologiche e di sicurezza. il layout in corso di definizione prevede di cantierizzare, all`interno del compendio di 196.600 mq, un polo logistico composto da tre piattaforme. i dati di progetto prevedono: fabbricato b1 sc prevista di 39.200 mq - sc max realizzabile pari a 39.960 mq su di un lotto di sf 66.600 mq, fabbricato b2 sc prevista di 49.100 mq - sc max realizzabile pari a 55.200 mq su di un lotto di sf 92.000 mq, fabbricato b3 sc prevista di 15.200 mq sc max realizzabile pari a 22.800 mq su di un lotto di sf 38.000 mq.