Magazzino in Vendita Perugia via Amendola n. 123 214958€ 3567 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. oggetto della presente vendita è un complesso industriale sito nel comune di Perugia, frazione ponte pattoli, via amendola 123, con accesso diretto da tale via, tramite cancello carrabile dotato di comando elettrico.il compendio immobiliare è ubicato nel centro abitato della frazione, a breve distanza dallo svincolo della superstrada e45. il bene è composto da più capannoni industriali costruiti in aderenza tra loro con annessa palazzina uffici oltre ad una corte pertinenziale esclusiva.il capannone è costituito da un unico piano di altezza compresa tra 4,5 e 5 m, la palazzina adibita ad uffici è elevata su due piani fuori terra. l’opificio è per la maggior parte destinato a laboratorio falegnameria, la restante porzione è adibita a magazzino, uffici, silos, pressa trucioli, cabina elettrica, esposizione, centrale termica e servizi igienici, inoltre all’interno dei capannoni sono stati realizzati in muratura 3 uffici.la palazzina uffici è suddivisa al piano terra in esposizione, ripostigliosala server, disimpegno e ufficio, al piano primo con accesso attualmente da vano scala posto sulla part.1492 (prop. di terzi), pertanto si dovr prevedere la realizzazione di un nuovo vano scala, sono ubicati 2 uffici e una sala riunioni (le divisioni sono realizzate con pareti modulari in alluminio e vetro, inoltre si dovr prevedere anche la separazione dell’impianto elettrico e termico.la corte pertinenziale è in parte bitumata ed in parte sistemata con stabilizzato di cava.l’intero lotto è recintato da un muretto in c.a. sormontato da rete metallica fissata a paletti in ferro. lo stato di manutenzione e conservazione della porzione di edificio più remota può definirsi discreto, mentre la palazzina uffici e il laboratorio edificato successivamente si presentano in buone condizioni di manutenzione.il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.superficie complessiva immobile: 3.567mq (escluse tettoie)porzione di prima edificazione: 2.808mq tettoia caricoscarico merci: 42mqporzione di più recente edificazione: 615mqpalazzina uffici: 144mqtettoia condonata: 100mqpiena propriet difabbricato (cf): foglio 97 - particella 204 graffata con part. 1519 e 1520 - cat. d8area urbana (cf): foglio 97 - particella 1494 - cat. f1terreni (ct): foglio 97 - particelle 204,1519 e 1520 visita l`immobile: www.realestatediscount.itaste-immobilicapannoni-industriali-con-uffici-e-corte-esclusiva-7489 vetrinabakeca