Magazzino in Affitto Longhena 1650€ 715 mq

cosa sapere dell`immobile:proponiamo in locazione un capannone di 715 mq circa posto nella zona industriale di Longhena.l`accesso principale avviene tramite cancello carraio su fronte strada che permette l`ingresso e l`uscita degli automezzi nei rispettivi capannoni confinanti a schiera dato che l`area di transito è comune.al capannone vi si accede tramite un portone industriale alto 4,40 mt e lungo 4,60 mt posto sul lato ovest.sul lato est è presente un ulteriore portone che porta alla piazzola esclusiva sul retro di circa 50 mq.la soluzione ha un`altezza interna sotto trave di 6,50 mt e altezza in colmo massima di 7,50 mt.la copertura risulta in buono stato (no eternit) e la pavimentazione in cemento lisciato. È dotato di impianto elettrico e d`illuminazione.viene completata da una palazzina uffici interna di ca 50 mq disposta su due livelli. sul retro del capannone è presente un`area di pertinenza esclusiva di circa 100 mq circa caratterizzata da spazio aperto di 50 mq + tettoia chiusa di 50 mq. comprese nel prezzo di locazione le scaffalature, ideali per lo stoccaggio su più livelli del materiale. n.b. si precisa che all`interno del capannone è presente una cella di circa 120 mq ed alta 6 mt, caratterizzata da pareti coibentate attualmente utilizzata dalla propriet . ubicazione e contestola zona industriale di Longhena sorge in fregio alla strada provinciale quinzanese, collocata a met strada tra la citt di brescia e la provincia di cremona. il poligono industriale è composto da capannoni artigianali alternati da spazi commerciali e da due grandi insediamenti industriali. la viabilit del comparto è ottima grazie all`uscita di azzano mella della bretella autostradale denominata corda molle che consente con un breve tragitto di congiungersi alle autostrade a21 brescia - torino ed a35 brescia - bergamo - milano.