Villa in Vendita Licciana Nardi Tavernelle 850000€ 445 mq

l` antica tenuta clotilde, è un antico podere di 22.000 mq restaurato e ubicato in posizione collinare, nella frazione di tavernelle, in lunigiana, luogo privilegiato tra toscana e liguria. questo casale infatti si trova a soli 30 minuti dalla citt di la spezia (golfo dei poeti) a 40 minuti dalla versilia e a 50 di auto dal parco nazionale delle cinque terre (patrimonio mondiale dell`unesco). dalla corte a pochi metri dal parcheggio, si entra nella villa principale che gode di una splendida terrazza coperta con affaccio sulla piscina oltre ad un patio ed un`ulteriore terrazza al piano superiore. il piano terra è stato adibito interamente a zona living e comprende una cucina, un soggiorno equot, open spaceequot, con zona pranzo e camino, una sala colazioni e un bagno di servizio. nella zona notte, al piano primo troviamo 4 camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, mentre le altre due camere condividono un`ulteriore sala bagno e un piccolo terrazzo. al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia e la cantina. a pochi passi dal casale si trova la graziosa dépendance con, al piano terra un ampio soggiorno con cucina e camino, una camera da letto e un bagno, e al piano inferiore ( al quale si accede sia tramite scala interna sia tramite accesso diretto dall`esterno) una seconda camera con bagno. dettagli immobilesuperficie fabbricati: 445 mq. superficie terreno: 22000 mq. numero locali: 10camere: 6bagni: 6cantineterraceclasse energetica: fipe: 148,70 kwh(m* a)dependance: ?piscina: ?stato di conservazione: ottimodistanza dal centro storico: 1000 metriottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell anno. nota speciale: ideale sia come casa vacanza, sia come residenza principale, la propriet viene regolarmente affittata durante l`anno come equot, holiday rentalequot, con una rendita di circa 50.000 euro anno.