Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Capriolo via Provinciale 59 1780000€ 650 mq

ai piedi delle colline di castelli calepio, zona valcalepio, in ottima posizione rivolta verso est che da alla propriet un microclima favorevole, con spettacolare vista sul panorama dal lago d`iseo e precisamente sarnico, fino ad arrivare ai paesi in provincia di brescia come palazzolo, immerso nei vigneti bergamaschi doc della valcalepio, confinanti con la franciacorta, vendesi esclusiva propriet comprendente quanto segue: 1. cascina rurale che si sviluppa su 3 piani fuori terra con porticato al piano terra, ampio loggiato al piano primo e sottotetto al rustico da ristrutturare. 2. secondo fabbricato rurale a 2 piani (da abidire anche a depandence). 3. cantina composta da un corpo piano terra per una superficie di mq. 200 attrezzata per la vinificazione, con bagno separato ed ulteriore stanza separata all`entrata. l`accesso alla propriet avviene attraverso al strada provinciale bergamosarnico. tutta la propriet è composta da 50.000mq di terreno ai piedi delle colline della valcalepio. in considerazione della legge 12 del 2005 che permette le ristrutturazioni di cascinali con bonus volumetrico del 20%, si ha la possibilit di sviluppare una struttura di grandi dimensioni, ottimo anche per un beamp, b o agriturismo, oltre a dimora privata per appassionati al verde, alla natura ed alla tranquillit non lontano da tutti i servizi e distante 15minuti dal lago d`iseo. il comparto vivaistico di mq. 18.000 è costituito da colture di vite doc quali cabernet, merlot, sauvignon in produzione, oltre a decine di piante di ulivi e piante di frutta. nella propriet sono presenti anche 5 pozzi a sorgente, da qui prende il nome la propriet di equot, cascine fontaneequot, .