Villa in Vendita Castrignano del Capo via Pisanelli g. 225000€ 96 mq

nella parte più estrema del salento, nell`incantevole cornice di santa maria di leuca, proponiamo in vendita questa villetta dal prospetto pulito e lineare, sita in posizione non distante dal lungomare,dal porto turistico nonché dal centro. la casa sviluppa i suoi ambienti su due livelli per circa un centinaio di metri, a piano terra e primo, con scoperto di pertinenza e con garage di propriet . i due livelli offrono ambienti e servizi completi totalmente indipendenti l`uno dall`altro anche con accessi autonomi. il piano terra si apre su un ingresso-soggiorno e si completa con una comoda cucina abitabile e bagnetto. il tutto con vivibilit dell`ampio porticato a livello che consente di vivere comodamente ed in totale autonomia l`esterno della casa, il piano interrato con accesso indipendente, si articola in ingresso-soggiorno, cucina dotata di tutti i comfort, tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e l`altro con doccia, oltre ad avere l`accesso diretto al garage. la casa è dotata di due caldaie indipendenti per i due livelli, alimentati a gasolio e di aria condizionata nel disimpegno del piano terra e nella cucina del piano interrato. dal porticato esterno si accede alla zona lavanderia e al locale caldaia. una scala collocata all`esterno del porticato, conduce all`area solare di propriet esclusiva santa maria di leuca è un centro balneare e peschereccio che sorge nell`insenatura tra punta ristola e punta meliso, in una magica posizione dove da sempre si crede che il mare adriatico e il mar ionio si incontrano. in realt questa rimane puramente una credenza poichè da tutte le cartine nautiche e dagli accordi internazionali il mar jonio e il mar adriatico di incontrano ufficialmente a punta palascia a otranto. perla dell`estremo lembo d`italia, santa maria di leuca, si adagia su un tratto di costa alternato da scogliere e piccole calette di sabbia. le numerose grotte sono di grande interesse storico e naturalistico e i fondali marini sono un vero e proprio paradiso per il turismo subacqueo. una scalinata di 184 gradini collega l`imponente e famoso santuario di santa maria di leuca, situato in posizione prominente sulla costa, e, da cui godere di bellissimi panorami, al sottostante porto facendo da cornice alla grande cascata d`acqua che scorre lungo la scalinata celebrando proprio l`acquedotto pugliese, che sfocia in mare. la cascata monumentale dell`acquedotto è lunga 120 metri e porta mille litri d`acqua al secondo verso il mare. È stata eccezionalmente attivata diverse volte negli ultimi sessant`anni. solitamente, però resta chiusa, in favore di una cascata molto più piccola che è una sorta di fontana alla base della struttura, un equot, richiamoequot, dell`originale. inoltre, la presenza di un importante porto turistico, dotato di ogni servizio, consente alla marina di leuca di essere una delle mete più ambite da un importante turismo nautico. il porto di santa maria di leuca si estende a sud-ovest del faro, tra punta meliso e punta ristola e offre riparo dal pericoloso vento di scirocco e dalle burrasche che provengono dal sud. godendo di un panorama assolutamente unico su tutta la costa, percorrendo la litoranea è possibile raggiungere da leuca le marine della costa adriatica come tricase porto in soli 15 minuti, castro e santa cesarea terme in 20 minuti, otranto in 40 minuti, mentre percorrendo la statale a scorrimento veloce si raggiungono in soli 20 minuti la citt di gallipoli e le altre marine del litorale ionico, la citt di lecce in 40 minuti e in un`ora e 20 minuti si raggiunge l`aeroporto di brindisi.