Monolocale in Vendita Cautano 0€ 100 mq

tribunale di benevento rganno nr: 352016 fallimento denominazione caruso carmela giudice delegato dott.ssa maria letizia dorsi avviso di vendita senza incanto con modalita telematiche v esperimento il sottoscritto dott. palombi antonio, nominato curatore del fallimento in epigrafe con sentenza del 07042016 (pec procedura: [email protected]) avvisa che a decorrere dal giorno 1 marzo 2022 (con inizio alle ore 12:00) al giorno 16 marzo 2022 (con termine alle ore 12:00), avr luogo in via esclusiva la v^ procedura competitiva di vendita telematica accessibile dai siti www.doauction.com e www.astemobili.it dei seguenti lotti: lotto 1 descrizione del bene: - 5001000 (propriet indivisa) dellunit immobiliare che fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni, con annessa area e terreno ad uso agricolo pertinenziale, ubicato nella zona periferica del comune di Cautano lungo la strada provinciale Cautano-frasso. l`immobile: lunit immobiliare ubicata al piano seminterrato ed costituito da soggiorno-cucina, un ingresso disimpegno, due camere e un bagno, annesso allunit immobiliare c un garage ed una tettoia privi di titoli autorizzativi. superficie complessiva: mq 62,73 stato di manutenzione: sufficiente confini: lunit immobiliare confinante per tutti i lati con la particella 56 del foglio 11, terreno che lo circonda di propriet della stessa ditta. identificazione catastale provvisoria: foglio 11 particella 921 sub 1 - piano s1 - categoria a3, classe 2, consistenza 4,5 vani (rendita catastale presunta attribuita dallagenzia dellentrate genericamente a tutto lo stabile, immobile mai dichiarato, accatastamento da definire). note: si fa presente che questo sub stato attribuito dall`agenzia del territorio come rendita presunta. inoltre l`intestazione diversa in quanto non stata mai eseguita la voltura. regolarit urbanistica ed amministrativa. dalla perizia di stima, agli atti del fallimento, risulta che l`immobile in vendita stato edificato in forza di concessione edilizia n. 7391985 rilasciata in data 30091985 per la realizzazione di un fabbricato da adibire a pizzeria e panificio costituito da quattro piani, di cui due interrati e due fuori terra, per complessivi mq. 868.05 tra attivit produttiva e abitazione custode, e la concessione edilizia n. 102000 rilasciata in data 19052000 per la quale non stato possibile reperire presso l`ufficio tecnico del comune gli elaborati grafici ma solo l`atto autorizzativo. da questultimo atto si evince che la concessione edilizia stata rilasciata per l`esecuzione di lavori di sopraelevazione di un fabbricato da adibire ad abitazione e pertinenze agricole. sembrerebbe che trattasi di una concessione edilizia riduttiva rispetto a quella rilasciata nel 1985 in quanto attualmente, si ripete, il fabbricato costituito da due piani oltre il sottotetto non ultimato e non da quattro piani come autorizzato con c. e. n. 7391985. ai sensi dell`art. 19 comma 10 del dl 782010 risulta attribuita una rendita presunta e un identificativo provvisorio assegnato direttamente dall`agenzia dell`entrate. per regolarizzare il tutto necessaria procedere alla redazione di un tipo mappale per l`inserimento in mappa e di un docfa per la regolarizzazione catastale e planimetrica di tutte le unit immobiliari presenti nel fabbricato. inoltre necessario presentare una voltura catastale per rettificare l`intestazione della particella. oneri stimati per la regolarizzazione catastale mediante tipo mappale, docfa e voltura 982,50 . l`aggiudicatario potr, ricorrendone i presupposti, e nei termini previsti, avvalersi delle disposizioni di cui all art. 46 del d.p.r. n. 3802001, e all`art. 40 co. 6 della legge 4785. ubicazione: via provinciale Cautano - frasso stato occupazione dell immobile: attualmente limmobile risulta nella detenzione dei sigg. omissis e omissis senza contratto di locazione e quindi senza titolo opponibile alla procedura. prezzo base di euro: 2.110,91 per la quota di 5001000 propriet indivisa (il prezzo base al netto degli oneri economici stimati per ottenere la regolarit catastale) cauzione: euro 211,09 (10% della base dasta) scatti minimi in aumento in caso di gara di euro 500,00. vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - gruppo edicom. info partecipazione alla gara: sig. ezio orr gruppo edicom tel. 0917308290 - int. 417 tel. 0415369911 - int. 417 - fax. 0916261372 - cell. 3939159855 - email: [email protected] - pec: [email protected] - www.gruppoedicomfinance.it. - cod. inserzione: 3434881 vetrinabakeca