Trilocale in Vendita Erba 230000€ 110 mq

ampio trilocale in villa d`epoca con parcol`immobile sorge in frazione di buccinigo ed è inserito in un edificio ristrutturato del primo novecento circondato da un curato parco piantumato di 1500 mq. la villa è suddivisa in sole due unit immobiliari che godono dell`utilizzo comune del parco allestito di piacevole area pranzo-barbecue, del quale condividono gli accessi pedonale e carraio. gli esterni, recentemente rinnovati con il completo rifacimento di tetto e facciate (2015), si presentano in ottime condizioni. l`abitazione è collocata al comodo piano rialzato di 110 mq e consiste in un luminoso trilocale libero su quattro lati composto dal disimpegno d`ingresso, un`ampia zona giorno con cucina a vista e camino, due spaziose camere da letto ed i doppi servizi. l`immobile dispone anche di un duplice ingresso tramite vano scala comune o indipendente dal giardino. tutti i locali sono valorizzati dalla presenza di almeno due finestre mentre la cucina, una delle camere ed i due bagni, dispongono di una comoda porta-finestra con accesso diretto all`esterno. la zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un grande termocamino a penisola, posto tra il soggiorno e la cucina, che beneficiano del calore diffuso armonizzandosi in un unico ambiente accogliente e conviviale. gli interni, ristrutturati nel 1995, si presentano in ordine e ben mantenuti, rifiniti da una moderna pavimentazione in ceramica a posa diagonale per l`intera abitazione mentre i due bagni sono dotati di sanitari sospesi, l`uno completo di cabina doccia, l`altro di vasca idromassaggio. gli infissi sono realizzati in legnopvc con vetrocamera e persiane esterne, l`ingresso è invece dotato di un portoncino blindato. l`impianto di riscaldamento è autonomo a metano alimentato da una nuova caldaia di recente sostituzione (2017). sono inoltre presenti la parabola satellitare e la connessione internet tramite fibra ottica. all`unit abitativa è annessa una caratteristica cantina in pietra a vista (20 mq) al piano seminterrato e dispone di due posti auto esterni. la propriet è dotata di un viale d`accesso provvisto di cancello automatizzato e di una comoda area interna di manovra e parcheggio. i principali servizi della zona sorgono a poche centinaia di metri dall`abitazione e sono comodamente raggiungibili a piedi. sottostante l`immobile è inoltre presente la fermata dell`autobus della linea c99. l`immobile è ideale per chi ricerca una soluzione signorile di ampia metratura, alternativa ai contesti condominiali, che benefici di tutti i vantaggi di una villa e dei suoi introvabili spazi esterni. la posizione è defilata dal centro e strategica per tutti gli spostamenti.