Quadrilocale in Vendita Gallipoli 178000€ 110 mq

l`immobile: stupenda abitazione in eccellenti condizioni e ben disposta, suddivisa tra zona giorno e zona notte. dall`ingresso accediamo nel soggiornopranzo con angolo cottura a vista. l`ambiente è confortevole, con faretti che creano giochi di luce davvero suggestivi, particolarmente luminoso, sono infatti presenti ben due portefinestra che immettono in due rispettivi balconi, entrambi con affaccio su strada. nella zona giorno è presente un climatizzatore, marca `baxi`, tecnologia inverter con pompa di calore potenza 12.000 btu. tramite un disimpegno giungiamo nella zona notte, sempre climatizzata, con due condizionatori anch`essi inverter e con pompa di calore, marca `mitsubishi`, potenza 9.000 btu, sistema dual (unica unit esterna). le camere da letto sono tre. quella matrimoniale è abbastanza ampia, ha il bagno in camera con box doccia e colonna idro. vi sono poi altre altre due camere da letto, singole ma spaziose, una delle due accede nel terzo balcone. l`abitazione ha subito una drastica ristrutturazione, con rifiniture importanti. la pavimentazione è di gres porcellanato di primissima scelta, gli infissi interni, marca `bertolotto`, in legno tamburato, hanno una finitura smaltata color bianco con inserti di acciaio. gli infissi esterni, di manifattura artigianale, sono ad alta coibentazione termica anche per la presenza di vetrocamera, mentre le tapparelle esterne hanno il comando elettrico. ovviamente presente l`impianto termico rigorosamente autonomo, collegato tramite caldaia a condensazione all`utenza metano. gli elementi riscaldanti sono in alluminio, marca `giacomini`, così come i termoarredo dei bagni che invece sono in acciaio. il termostato è del tipo `smart`, marca `bticino` utilizzabile da remoto, permette cioè l`accensione, lo spegnimento e la programmazione tramite smartphone o tablet, in qualsiasi posto ci si trovi tramite un`app. anche l`impianto elettrico è stato rinnovato, tutta la sua componentistica è di marca `bticino`, serie `axolute` (top di gamma). infine è presente la videosorveglianza, con telecamera ad infrarossi e sistema di modulazione che trasmette su tutte le televisioni dell`abitazione, predisposto per il sistema di registrazione da poter integrare. per chi cerca qualcosa di veramente bello, che permette di poter abitare da subito, senza alcuna necessit di ulteriori interventi, dalla eccellente metratura per la sua tipologia.l`ubicazione: posto al primo piano di un piccolo condominio, dotato di ascensore, con poche unit abitative. di recente ha subito una ristrutturazione dei prospetti e degli spazi comuni interni. contenute spese condominiali.la zona: centralissima a pochissimi metri sia dal lungomare galilei, sia dal famoso corso roma, principale arteria commerciale della cittadina. percorrendo il lungomare giungiamo alle rinomate spiagge di Gallipoli. finissima sabbia bianca e mare cristallino.i servizi: vicinissimo ai principali servizi: rinomati negozi di abbigliamento, ristoranti, pub, tabaccaio, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare. poco distante dalla stazione ferroviaria e dal capolinea dei pullman che giungono dalle principali citt italiane.