Terreno in Vendita Cassano Magnago via Alberti 220000€ 800 mq

l`intera superficie edificabile, denominata dal p. gt. del comune di cassano magnago, come equot, apc18equot, (ambito di progettazione coordinata n. 18) prevedeva l`edificazione di due palazzine e di 5 villette a schiera e rispetto a quanto inizialmente previsto il lotto oggi permette ancora l`edificazione di 582 mq di slp (superficie lorda di piano ossia superficie utile calpestabile). l`area si trova in una porzione periferica del comune di cassano magnago a confine con il comune di gallarate. e` ubicata all`interno del perimetro del tessuto urbano consolidato e classificata come equot, apcequot, . la superficie fondiaria risulta da rilievo 801.00 m2 il piano delle regole prevede per tali aree la realizzazione un indice di edificabilit fondiaria pari a if = 0.33 m2m2, pertanto il terreno in oggetto avrebbe una capacit edificatoria pari a 582 mq di slp (somma delle superfici utili di ogni piano), corrispondente a una superficie fondiaria equivalente pari a 5820.33 = 1763 mq, e un indice di fabbricabilit fondiaria reale pari a 0.73 mqmq. il piano attuativo è in corso di validit , occorre presentare il permesso di costruire e come prevede la convenzione urbanistica potranno scomputare gli oneri di urbanizzazione primaria che andranno rimborsati alla propriet che ha realizzato le opere.