Appartamento in Vendita Trieste 295000€ 4 Locali 125 mq

ubicazione: appartamento luminoso con doppia esposizione, una orientata sul colle di scorcola, con veduta aperta sul campanile della chiesa di via s. anastasio e sul castelletto di villa geiringer, l`altra molto tranquilla sulla corte interna. la posizione è consigliata per chi vuole vivere nel cuore della città, ai confini dello storico borgo teresiano con la invidiabile vicinanza alla stazione ferroviaria che si può raggiungere in 3 minuti a piedi. tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico sono ubicati sotto casa. tutte le scuole, compresa la facoltà di interpreti e traduttori dell`università sono tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti.descrizione dell`immobile: appartamento in perfette condizioni, pari ad un primo ingresso, con una ristrutturazione totale eseguita nel 2012, comprensiva di tutti gli impianti tecnologici accompagnati da relativi certificati di conformità. finiture di altissima qualità con accorgimenti e rimodernamenti recentissimi che si integrano con gusto alle pareti in pietra a vista originaria. un abbassamento dei soffitti con una sofisticata illuminazione regala un`atmosfera unica agli ambienti. riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in tubolare con design che riproduce il vecchio stile del radiatore. impianto di climatizzazione con sistema inverter caldofreddo con split in zona giorno e zona notte. tutta la pavimentazione della zona giorno, della zona notte e dei bagni è in legno con listoni in rovere anticato spazzolato `giordano`. i serramenti sono in alluminio a taglio termico con doppia vetrocamera, gli oscuranti esterni sono classici, ogni serramento è dotato di tenda oscurante interna elettrica. il bagno principale è dotato di grande box doccia aperta completo e finestrato, il secondo bagno nella zona giorno è di servizio con lavandino. una sauna invece è collocata in una delle stanze che viene utilizzata come stanza palestra e benessere. porte interne nuove in legno pieno bianche e portone d`ingresso blindato in classe top. riscaldamento: autonomo a gas metanocondizioni interne ed esterne della casa: palazzo d`epoca riqualificato nel 2010 circa con il rifacimento del tetto e delle facciate. il portone è stato rifatto nel 2020. il palazzo è dotato di ascensore e di videocitofono collegato al telefono mobile.composizione interna - mq. interni: 125 circaatrio, salone con cucina aperta a vista attrezzata su misura di 40 mq, disimpegno, 3 stanze da letto (quella principale con grande cabina guardaroba), doppi servizi ( uno interno alla stanza principale), vano lavanderia, ripostiglio.mobilio inserito nella vendita:la cabina guardaroba + due armadi a muro collocati stanze da letto + 2 bagni arredati come visti e piaciuti. piano: 4° su 5 sopra ci sono le soffitte trasformate in minialloggi abitabilinota bene: facoltativo l`acquisto a parte di un box auto indipendente ubicato in piazza vittorio veneto spese condominiali: ? 900,00 1.000,00 su base annuastato dell`immobile: occupato dalla parte venditriceincarico: in esclusiva