Stabile Intero in Vendita Roma 0€ 5 Locali 2500 mq

banca delle case - samo italia srl ottima opportunita` - possibilità di acquisto libero oppure a reddito con `tenant` di elevato livello disponibile a sottoscrivere un contratto 9 anni + 9 anni e farsi carico delle spese di restauro per trasformazione in hotel 4 stelle superior con 35 camere, ristorante e centro benessere. in tal caso reddito a regime 500 mila euro annui garantto da fideiussione bancaria spese di restauro e manutenzione a carico del gestore dell`hotel. si tratta di un fabbricato posizionato nel `tridente` il vero cuore del centro storico di Roma le cui facciate sono state realizzate su disegni del valadier. in alternativa alla soluzione alberghiera è possibile destinare questo edificio a sede di rappresentanza e uffici che sono l`attuale destinazione dal 1970 dotata anche di certificato di agibilità e autorizzazione dei vigili del fuoco per l`ampio garage. e` inoltre possibile ripristinare in tempi brevi l`originaria destinazione residenziale (che con il recente decreto `c.d. sblocca italia` è una pratica edilizia molto rapida) di tutte le unità immobiliari dal primo al sesto piano mentre il piano terra è destinato a negozi e l`interrato a garage e magazzini. il fabbricato si sviluppa su 7 livelli di cui 1 interrato e 6 fuori terra, per una superficie coperta lorda complessiva di circa 2.200 mq.stabile intero plurilocale in vendita a Roma