Casa in Vendita Badia Calavena 450000€ 5 Locali 195 mq

banca delle case - immobili verona s.n.c. badia calavena (vicinanze): a pochi km. da badia calavena (a 30 minuti dalle entrate autostradali di soave e di montebello), servita da strada completamente asfaltata, vendesi casa singola indipendente. in posizione panoramica e soleggiata, disposta a sud e protetta dalla collina a nord (d`estate la temperatura non supera i 28 gradi, d`inverno ha spesso +310 gradi rispetto a valle) ed inserita in una piccola contrada abitata, la struttura principale è di mq. 195 ca., disposta su 3 piani. ristrutturata completamente ed ottimamente nel 2006 (verniciatura esterna del 2011): struttura antisismica, tetto ventilato con travi a vista, cavedio che separa dalla collina, vetri antinfortunio, scuri rinforzati, porta blindata, doppio sistema d`allarme (serramenti + radar interni). internamente l`impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, ogni stanza ha un termostato, l`impianto di aspirapolvere è centralizzato. servita da acquedotto privato da fonte e da un serbatoio di acqua piovana. dispone di una canna fumaria per eventuale camino e da una sauna per 2-3 persone. composta di soggiornocucina, ripostiglio, bagno con doccia, studio, locale caldaia e corridoio al piano terra; 3 camere matrimoniali, stanza armadio, bagno con vasca, corridoio al piano primo; mansarda di ulteriori 30 mq. completano l`immobile un annesso rustico da ristrutturare di ulteriori 120 mq. (disposto su 2 piani, con posto auto coperto) e un terreno di proprietà di 14.000 mq. ca. (dei quali 12.000 mq. a frutteto con 80 piante + restante terreno a bosco). ridipinto internamente con trattamento termoisolante con nanosfere di ceramica su tutti i muri e i soffitti + trattamento protettivo impregnante sul tetto in legno. possibilità di trasformare gli 11mila mq di frutteto (tutto esposto a sud), in una coltivazione intensiva di ciliege con un importante reddito annuo. € 450.000 (rif. 1773)casa plurilocale in vendita a badia-calavena