Albergo in Vendita Marciana Procchio 0€ 5 Locali 1763 mq

banca delle case - agenzia immobiliare la conchiglia 839 - Marciana, procchio - vendesi complesso alberghiero tre stelle, in prossimità della spiaggia di sabbia fine di procchio. possibilità di acquisto anche della sola attività. la proprietà è composta da un corpo principale distribuito su 4 livelli, un corpo distaccato ad uso dependance ed un parcheggio ad uso esclusivo dei clienti attiguo al fabbricato principale. - al piano seminterrato è posto un ripostiglio ed ampio vano ad uso magazzino, con servizio igenico, oltre che a locale tecnico per autoclave ed impianto idraulico. - il piano terreno, al quale si accede tramite scala esterna in pietra, è composto da reception, sala bar con ampia terrazza, sala ristorante, cucina con ampia zona di preparazione e cottura, dispensa, ripostiglio per il personale, locale cella frigorifera e sala per la preparazione delle colazioni, oltre che ai servizi igenici. sullo stesso piano, 9 camere con bagno esclusivo e terrazze abitabili, locale deposito biancheria. in aderenza al piano terra, nel corpo centrale, è ubicata l`area tecnica della struttura ricettiva destinata a lavanderia, stireria, ricovero attrezzature da giardino e due servizi igenici per il personale. - al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, troviamo 11 camere con relativi servizi, di cui 6 dotate di terrazze esclusive abitabili; oltre il locale ad uso deposito biancheria ed ampia terrazza ad uso comune. - al secondo piano, al quale si accede sempre proseguendo per la medesima scala esterna di accesso, corridoio, 11 camere con servizi, di cui 6 con terrazza abitabile esclusiva e locale deposito biancheria. - infine in corpo indipendente al fabbricato principale, troviamo una dependance composta da 5 camere con 2 servizi igenici in comune. il totale della struttura alberghiera, comprensiva delle terrazze, risulta avere una superficie pari a 1.800 mq, con ampio resede esterno e circa 630 mq di terreno privato ad uso parcheggio. nel caso della vendita della sola attività commerciale verrà garantito un affitto immobiliare 9+9 a prezzo da concordare. inoltre viene considerata l`ipotesi dell`opzione all`acquisto immobiliare entro una data da stabilire tra le parti con parziale recupero degli affitti precedentemente pagati. ottimo affare. solo per professionisti. astenersi perditempo.classe energetica g - ipe 175,00 kwhmq classe energetica: g - ipe: 175.00kwhmc annoalbergo plurilocale in vendita a procchio