Rustico Casale in Vendita Minucciano Sermezzana 199000€ 5 Locali 1100 mq

banca delle case - sist3ma.it Minucciano (lu) bellissima casa di campagna ristrutturata, compreso il tetto e il riscaldamento, con 3 camere da letto, giardino e terreno aggiuntivo nel borgo medievale di sermezzana (circa 670 mt slm), vicino al confine lunigiana garfagnana, in una zona tranquilla e naturalmente bella della toscana.piano terra - cucina in marmo artigianale con camino angolare, grande camera aggiuntiva che potrebbe essere una camera da letto con bagno privato, salotto e piccola lavanderia.dalla cucina si accede al patio completamente recintato, parzialmente coperto e dotato di un forno a legna e lavello in pietra angolare.piano superiore - soggiorno con camino e finestre su tre lati, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. le camere di questo piano presentano soffitti mansardati in legno e pavimenti in cotto e le persiane interne sono realizzate a mano in legno massello di castagnonella parte anteriore della casa si trova un grazioso giardino recintato a sud, con vista mozzafiato sulle alpi apuane. il giardino ha una superficie di circa 1000 mq con ulivi, fichi, prugne e mele. a circa 100 metri dalla casa, ai margini del paese, ci sono 2 campi scoscesi (circa 1000 mq, che possono essere inclusi nella vendita). inoltre, a breve distanza lontano ci sono circa due ettari di bosco che puó anche essere incluso.c`è un accesso carrabile alla casa per le macchine per il carico e lo scarico mentre il parcheggio è a meno di 50 metri di distanza.un furgoncino visiterà il villaggio ogni giorno (incluso sabato). una frutta e verdura van 2 o 3 volte a settimana e ci sono visite settimanali dal furgone di generi alimentari.il villaggio più vicino con un servizio è carpinelli (1,2 km - circa 13 minuti a piedi). ha 2 hotel con ottimi ristoranti, piccoli negozi, caffetteria, piscina e campo da tennis.il villaggio di pieve san lorenzo (4 km) ha una stazione ferroviaria sulla linea principale da pisa lucca a aulla mentre c`è un autobus con servizi a carpinelli, piazza al serchio, castelnuovo di garfagnana e aulla.la città più vicina, piazza al serchio (11 km), ha un mercato all`aperto vivace martedì mattina, mentre la città di aulla, con tutti i servizi e un ottimo accesso alla rete autostradale italiana, solo 28 km è.la zona intorno a sermezzana è perfetta per passeggiate a cavallo, alpinismo, trekking, mountain bike e, poco più lontano (21 km), c`è anche un golf club a 6 fori pga approvato!il `parco naturale apuane` è nelle vicinanze e intorno al paese sono numerosi sentieri che conducono a panorami fantastici con viste fino a 60 chilometri o più nei giorni limpidi.questa struttura è ben posizionata sia per gli sport estivi che per gli sport invernali. lo sci è disponibile a circa mezz`ora, mentre la costa è a soli 50 minuti. qui si trovano i villaggi rocciosi delle cinque terre e le affascinanti località costiere di portofino, lerici e sestri levante.l`aeroporto di pisa è a soli 112 km, lontano dall`autostrada costiera (meno di 1 ora e mezzo).classe energetica: g 290,2 kwhm3 arustico casale plurilocale in vendita a sermezzana