Locale in Vendita Bergamo 697000€ 402 mq

banca delle case - studio immobiliare valle - flaminia s.r.l. - Bergamo _ centralespazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d`angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:negozio 1: mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,immobile attualmente libero con canone potenziale pari a ? 18.000,00 annui.redimento annuo lordo pari al 6,5 %.? 290.000,00negozio 2: mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d`uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.immobile attualmente locato con canone pari a ? 12.870,00 annui.redimento annuo lordo pari al 6,5 %.? 200.000,00negozio 3: mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.immobile attualmente locato con canone pari a ? 49.100,00 annui.redimento annuo lordo pari al 7 %.? 697.000,00l`intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad ? 80.000,00 + iva.redimento annuo lordo pari al 7 %.? 1.150.000,00possibile subentro mutuo per ? 550.000,00.classe energetica: c 442,51 [kwhm3a]vai all`annuncio: http:www.studio-valle.comitBergamo-center-78studio immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 Bergamo - italyv.le vitt. emanuele ii n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 [email protected]: studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate classe energetica: c - ipe: 442.51kwhmc annonegozio plurilocale in vendita a Bergamo