Villa in Vendita Teolo San Biagio 395000€ 5 Locali 8844 mq

banca delle case - horus r.e s.r.l. siamo nel parco naturale dei colli euganei, a meno di 20 chilometri dal centro di padova (città del santo ) e a meno di 10 minuti di automobile dalle rinomate località termali di abano e montegrotto.nelle vicinanze, sempre meno di 10 minuti in macchina, troviamo l`uscita dell`autostrada a4 venezia-torino e a31 valdastico che collega belluno con treviso e poi padova.Teolo è un antico borgo fondato dall`impero romano e a tutt`oggi rimane un paese immerso nel verde, ma dotato di tutte le strutture di cui abbisogniamo, scuole, palestre, supermercati, farmacie, teatro etc. e ampiamente servito da mezzi di trasporto pubblici e privati.la struttura di cui pubblichiamo è situata nella frazione di san biagio nella zona pianeggiante del comune di Teolo, alla fine di una stradina del paese costeggiata da ville e villette e immersa in un verde giardino di quasi 9000 mq. ricco di vegetazione, fiori piante e alberi.la visuale aperta verso tutti i punti cardinali, si perde verso la campagna, le colline e il verde dei giardini circostanti in un atmosfera di tranquillità privacy e sicurezza.arrivando dalla strada, incrociamo un vialetto alberato che ci conduce fino alla villa, dalla tipica sagoma rettangolare, si sviluppa gran parte al piano terra e una parte al primo piano dove l`altezza del grande tetto a due falde lo permette. il fabbricato è stata costruito verso la fine degli anni 70`, con materiali di ottima qualità, non badando economie o risparmi. frontalmente troviamo il portoncino di ingresso che ci conduce all`appartamento mentre a sinistra invece troviamo un capiente garage di circa 25 mq oltre alla cantina ed al locale caldaia.la sensazione che si prova all`entrata di questa villa è estremamente rilassante, circondata da piante e alberi, immersa nel silenzio della campagna, ma a portata per tutte le età, vista la vicinanza a Teolo e a tutti i suoi servizi. entrando sulla nostra destra troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato dal grande caminetto posto nell`angolo. la stanza, affaccia sul portico, un angolo esterno che da direttamente sul giardino; uno spazio da godere anche quando il tempo non è favorevole grazia alla protezione offerta dal tetto. internamente i locali si snodano lungo uno spazioso corridoio con un grande armadio a muro, incontriamo una prima stanza oggi destinata a studio-ufficio, il primo bagno con doccia, una stanza matrimoniale, una stanza doppia molto spaziosa, il bagno padronale con vasca da bagno, la stanza singola ed infine la cucina abitabile che affaccia sull`atrio collegato a sua volta con il soggiorno, il tutto studiato seguendo i dettami dell`architettura circolare.al piano superiore si acceda da una scala interna, collegata alla cucina ma con accesso anche dall`esterno. qui, si trova uno spazio accessorio di circa 100 mq, un sottotetto con travi a vista suddiviso in 4 stanze oltre ad un bagno dove è possibile eventualmente ricavare un altro appartamento totalmente indipendente. come detto il fabbricato risale alla fine degli anni 70 e pur essendo stato regolarmente manutentato necessità di qualche lavoro di manutenzione e ammodernamento. date le dimensioni e le caratteristiche uniche si presta per molteplici opportunità: casa prestigiosa di residenza, piccolo bed and breakfast con l`ulteriore possibilità di ampliamento anche distaccato grazia alla normativa piano casa veneto.la casa è sicuramente accattivante per una varia tipologia di clientela, la vicinanza a zone di alto pregio sia turistico che lavorativo, la tranquillità della zona e una visuale sul verde che trova poche realtà similari, ne fanno un occasione veramente unica. classe energetica: in fase di valutazionevilla plurilocale in vendita a san biagio