Villa in Vendita Castiglione del Lago 350000€ 4 Locali 140 mq

banca delle case - immobiliare il castello di gattobigio roberto vlt32 - a pochi minuti da castiglione del lago e vicino al confine con la toscana, è in fase di realizzazione una villetta unifamiliare su un unico piano di circa 140 mq, 38 mq di portici, più fondi e garage al piano interrato, per un totale di ulteriori 150 mq circa. il piano terra, dove si svilupperà l`unità abitativa, sarà composto da ampio soggiorno con ingresso dall`esterno e scala di accesso al piano interrato, cucina abitabile con affaccio sul portico, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. ampio portico di circa 30 mq che affaccia sul giardino circostante completamente recintato; pensilina per posti auto esterni su cui saranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. l`edificio sarà realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia urbanistica, sismica e di risparmio energetico. per questo saranno utilizzati materiali e tecniche costruttive che permetteranno il raggiungimento della classe energetica a, a partire dall`impiego del legno come materiale scelto per la realizzazione della struttura portante e del tetto. il progetto prevede la tinteggiatura esterna dell`edificio, ma a discrezione dell`acquirente è possibile realizzare il rivestimento in pietra. la proprietà comprende anche circa 2.000 mq di terreno circostante e per facilitarne l`eventuale irrigazione, il progetto prevede anche l`installazione di un impianto di irrigazione con accumulo di acqua piovana. È disponibile in agenzia il capitolato contenente tutti i principali dettagli relativi al progetto. ubicazione: l`immobile che vi proponiamo si trova a frattavecchia, a circa 5 km da castiglione del lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle per il collegamento con l`autostrada a1. a pochi minuti si trova cortona. castiglione del lago si trova in un`ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del centro-italia come arezzo, siena, firenze e roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come terontola-cortona. gli impianti sciistici del monte amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.villa quadrilocale in vendita a castiglione-del-lago