Locale in Vendita Corbola 550000€ 450 mq

banca delle case - casa per casa adria approvato gruppo casa per casa: valutato, controllato, gestito in esclusiva zona: l`immobile è ubicato alle porte di Corbola, paesino facente parte del parco regionale del delta del po: luogo di passaggio di gran parte degli itinerari pensati per raggiungere le valli del parco. il posizionamento dello stabile rispetto alla zona è altrettanto comodo ed efficiente, poiché non vi sono abitazioni nelle vicinanze e lo stesso edificio è circondato da ampi parcheggi. risulta inoltre molto riconoscibile e facile da trovare, grazie al suo elegante stile architettonico ed alla `` fama `` guadagnata negli ultimi due decenni. tipologia: l`immobile è stato edificato tra il 1999 ed il 2000 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione. la proprietà non ha badato a spese ed ha scelto solamente materiali e finiture di qualità eccelsa, sia per quanto riguarda l`attività che l`abitazione. l`edificio è nato con l`idea di sviluppare al piano terra l``attività commerciale con le relative pertinenze, ed essere accompagnata al piano primo da una bellissima abitazione a servizio della proprietà. entrambe sono perfettamente complementari e consentono di vivere l`immobile con il classico metodo ``casa e bottegà`, riservando ad entrambe i propri spazi e le proprie comodità. - attivita` commerciale: al piano terra si sviluppa totalmente l`attività commerciale, fino ad ora utilizzata come pizzeria e spaghetteria, che misura oltre 300 mq, divisi tra un ampio salone ( capace di ospitare fino a 150 coperti ), una comoda cucina, anti-bagno e bagno per il pubblico, bagno privato per il personale, spogliatoio per il personale ed ampio magazzino. - abitazione: tramite un`ingresso indipendente ed una scala coperta, si accede all`abitazione al piano primo, circondata da oltre 90 mq di terrazze abitabili (una delle quali ospita un ampio e caratteristico pergolato). internamente l`appartamento si compone come segue: ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio finestrati, 3 camere da letto ( delle quali una con bagno privato) ed un bagno padronale con box doccia e vasca. esternamente lo stabile ospita sul fronte un buon numero di parcheggi, mentre nei restanti tre lati si sviluppa uno splendido giardino piantumato, che può essere messo a servizio dell`abitazione, del ristorante oppure addirittura diviso equamente tra entrambe. impiantistica: tutta la parte relativa agli impianti risale alla data di costruzione dell`immobile ed è quindi già di nuova generazione. gli impianti risultano perfettamente a norma e dispongono delle relative certificazioni. ulteriori informazioni relative alle caratteristiche dell`azienda ed alla storia dell`immobile verranno fornite solamente in agenzia. passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di adria, sito in corso vittorio emanuele ii nr.88 (vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all`indirizzo [email protected] commerciale quadrilocale in vendita a Corbola