Stabile Intero in Affitto Marmora Borgata Ponte Marmora 1700€ 5 Locali 100 mq

banca delle case - ethica immobiliare poniamo in affitto un caratteristico albergo diffuso 3 stelle sito in provincia di cuneo. vanta una posizione altamente strategica perché sito in un borgo della provincia immerso nel verde e all?interno di un territorio dove è possibile effettuare escursioni e sci alpinismo d?inverno. la struttura risulta essere in ottimo stato grazie alle varie ristrutturazioni e la passione dell?attuale proprietà. l?albergo è formato da un blocco centrale di due piani dove troviamo al piano terra la zona benessere, la reception, il bar con sala colazione e i servizi per il ristorante; al primo piano troviamo il ristorante con circa 30 coperti, i locali accessori del ristorante. questo blocco comprende anche la strada privata, i vari dehorsgiardino relax, la terrazza panoramica di servizio, il bar per le colazioni ed un capanno regolare con magazzino e laboratorio. il complesso conta 7 camere, per un totale di circa 20 posti letto, tutte arredate in tipico stile montano con mobili di alto pregio, dotate di ogni comfort e di balcone privato. la proprietà intende vendere l?intero complesso per raggiungimento di età pensionistica. la struttura attualmente non è aperta tutto l?anno, ma vista la posizione favorevole per lo sci alpinismo si può valutare l?apertura annuale incrementando l?attuale giro d?affari (nella stagione attuale, lavorando solo 4 mesi e mezzo ha registrato un calo di sole 60 persone rispetto all?intera stagione 2019). la proprietà ci ha anche confermato che c?è la possibilità di ampliamento dei posti letto vista la natura ?vivace? del borgo che ospita l?albergo. il prezzo richiesto dalla proprietà per l?acquisto del complesso è di € 650.000, con piccolo margine di trattativa. mentre viene chiesto un canone di € 20.000 annui per l?affitto stagionale. le fotografie sono da intendersi puramente indicative. per questa ed altre proposte alberghiere non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito. ethica immobiliare s.r.l.s. direzione generale: via dell?indipendenza, 21 40121 bologna - italy +39-0519843036 (mob. +39-3421539648) www.ethicaimmobiliare.it www.immobiliareddito.net www.hotelinvendita.com www.casediriposoinvendita.comstabile intero plurilocale in affitto a Marmora