Rustico Casale in Vendita Castiglion Fiorentino 190000€ 4 Locali 213 mq

banca delle case - gruppo planet immobiliare srl tipica colonica toscana in pietra con annesso e terreno. la casa è da sola e indipendente, posta ai bordi di un minuscolo borgo a 2 km da castiglion fiorentino. il luogo è molto tranquillo e verde in un contesto completamente rurale. la casa misura circa 180 mq utili (mura escluse) disposti su 2 piani per un totale di 10 ampie stanze. e` possibile ricavarne 2 abitazioni separate, una al piano terra e una al 1° piano, oppure farne una grande casa comunicando i due piani con una scala interna. il tetto è stato ben ristrutturato (conservando i materiali originari), così come i solai che sono stati rifatti con materiali nuovi col metodo tradizionale in legno e terracotta. due stanze al piano terra presentano ancora i pavimenti in pietra. la ristrutturazione interna è da fare e consente ai futuri proprietari di personalizzare secondo i loro gusti ed esigenze sia gli spazi che le rifiniture. di fronte alla casa si trova l`annesso in pietra di 33 mq utili col tetto rifatto. il terreno misura circa 3000 mq fra terreno agricolo e resede. l`allaccio per l`energia elettrica è presente, le condutture del gas metano corrono sul confine della proprietà. castiglion fiorentino situato nella toscana orientale, nel cuore della val di chiana, la città di castiglion fiorentino sorge su di un colle a 342 m s.l.m. delimitata a est dai preappennini, l`area comunale si estende sulla valdichiana e sulle alture ad essa prospicienti, comprende nel suo territorio la val di chio, la porzione superiore della valle del fiume nestore, una sezione dei territori di testata del torrente san chimento, tributario al cerfone e quindi al tevere, al di là del valico della foce (578 m s.l.m.). il territorio di castiglion fiorentino, come gran parte della valdichiana, possiede nel paesaggio e nelle  tradizioni un forte potere evocativo di antiche storie e antiche leggende tutte legate al passato agricolo, la cucina locale, prevalentemente povera, è rimasta legata a tradizioni rintracciabili tutt?oggi nella lavorazione di molti prodotti tipici e nella maniera in cui gli stessi sono proposti dalle trattorie e dai ristoranti locali.rustico casale quadrilocale in vendita a castiglion-fiorentino