Villa in Vendita Noto 365000€ 5 Locali 920 mq

banca delle case - houseevillas real estate s.r.l houseevillas real estate propone in vendita caseggiato rurale sito in c.da belliscala a Noto. il caseggiato si trova nel cuore del val di Noto, crocevia della sicilia meridionale e dei luoghi conosciuti ormai come ? la terra del commissario montalbano? con i suoi paesini bianchi, i quartieri arabi, le chiese barocche, i palazzi storici, le aristocratiche ville antiche. e? la sicilia degli spazi aperti, della natura selvaggia, del vento, delle spiagge lunghe e sabbiose, dei promontori che scivolano verso calette lunari e dei macconi di sabbia dorata con ginepri e profumate ginestre bianche. la proprietà è vicinissima al mare cristallino e alle sabbie iridescenti dell?oasi naturistica di vendicari , ai seducenti vicoli di marzamemi, alle ormai silenziose tonnare di capopassero e al misterioso abbraccio tra il mar jonio e il mediterraneo segnato dall?isola di spartivento. il corpo centrale dell?immobile è costituito dall?antica casa padronale dei primi del novecento e dal suo giardino arabo. nella proprietà è possibile individuare tre zone: il piccolo appartamento padronale, la biblioteca, il palmento con tini e vasche dell?epoca; l?annessa bottaia per il vino giovane e la piccola cantina con le barrique per i vini da affinare; l?ampia sala centrale con i locali della spaziosa cucina. le suddette zone si affacciano sul giardino arabo dal quale è possibile godere la vista dei colli e della campagna circostante. prospiciente il giardino si trova l?aia, con ancora le originarie pietre, e da lì si può accedere ad un paio di terrazzamenti delimitati da muri a secco. la struttura è dotata di ampi parcheggi. i locali non hanno barriere architettoniche per i diversamente abili. attorno alle strutture si estendono i terreni a coltivazione biologica sui quali insistono uliveti, vigne e coltivazioni a pieno campo per circa 2 ha. dimensioni - caseggiati ristrutturati: superficie coperta = mq 600 cortili interni = mq 480 - opificio per la produzione di olio e vino : superficie coperta = mq 320 superficie utile = mq 480 superficie a parcheggio : > 1500 mq distanze : da catania : autostrada ct-sr km 40 circa - austrada sr-gela fino a rosolini km 40 - sp rosolini - pachino km 5 da siracusa : autostrada sr-gela uscita rosolini km 40 - sp rosolini - pachino km 5 da ragusa : km 45 circavilla plurilocale in vendita a Noto