Rustico Casale in Vendita Guardialfiera 145000€ 5 Locali 200 mq

banca delle case - immobiliare mondo casale con giardino e vista panoramica sul lago di Guardialfiera.l`abitazione è situata in una frazione di Guardialfiera, in zona tranquilla, completamente immersa fra le colline molisane e vista sul lago di Guardialfiera.l`immobile, 188 mq. calpestabili circa, si sviluppa su due livelli ed insiste su di un terreno di 2.800,00 mq. circa.il piano terra, 100 mq. circa, è composto da un ampio locale con camino adibito a taverna, un locale che accoglie una seconda cucina abitabile, due altri locali multiuso, un bagno con doccia e finestra.esternamente è stato ricavato un portico di 30 mq. circa, con un camino e diversi posti auto riservati per le macchine.il primo piano, 88 mq. circa, è accessibile sia da una scala esterna .ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e finestra e un piccolo bagno di servizio.la zona giorno si affacciano su di un terrazzo abitabile di 50 mq. circa. con vista panoramica sul lago.parte del terreno è stato lasciato a giardino, l`altra parte, quello anteriore all`abitazione, è stato lasciato ad uliveto, piccolo vigneto (montepulciano, lambrusco e passerina) e alberi da frutta.vigneto è a capanna, composto da 170 viti di cui 50% lambrusco, 25% passerina, 25% montepulciano. superficie totale 800mqla produttività delle uve 1.200 1.300 chilogrammi all`anno.la produttività nel vino è di 600 litri di vino all`anno.la produttività dell`olio e dell`uva è interamente biological`abitazione è completamente recintata.perché acquistarla? perché il luogo è di quelli che ti fa ritrovare l`armonia con l`universo!il casale è in vendita anche con la soluzione rent to buy o affitto col riscatto.ottima soluzione abitativa questo casale con giardino, uliveto e vista panoramica sul lago, ideale per realizzare un bed and breakfast in considerazione della paesaggistica e della logistica oppure per grandi nuclei familiari ed, eventualmente, per ricavarne più di una unità abitativa.potete contattarmi senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita. chiama raul 3294363448 ufficio 0875871077Guardialfiera è un comune italiano di 1 048 abitanti della provincia di campobasso, in molise.il lago di Guardialfiera è un invaso artificiale originato dalle acque del fiume biferno, esteso, nei periodi di massima capacità, oltre mille chilometri quadrati. tutta l?area è stata riconosciuta come un sito di importanza comunitaria e fa parte dei siti protetti di rete natura 2000.a pochi minuti di distanza troviamo la località balneare campomarino lido, che nel periodo estivo invece è meta degli appassionati di mare e sole.l`aeroporto più vicino è quello di pescara che si trova a 130 km.rustico casale plurilocale in vendita a Guardialfiera