Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Roma Centro Storico Viale di Trastevere 114 735000€ 234 mq

immobile in asta data asta marzo 2022 100% del diritto di piena propriet dell`appartamento sito in Roma in viale di trastevere n. 114, piano terzo, composto da: ingresso, salone doppio, pranzo, tre camere, un locale finestrato di mq 8 circa indicato come stireria nella planimetria ma adibito ad altra camera da letto, cucina, tre bagni, un ampio ripostiglio, tre disimpegni. l`appartamento presenta un doppio affaccio, principale su viale trastevere e secondario sul cortile interno condominiale. l`appartamento è censito all`agenzia del territorio sezione territorio di Roma, catasto fabbricati cat. a2, z.c. 3, classe 2, vani 8,5, superficie catastale mq 234, rendita catastale euro 1.953,50. il bene è situato al piano terzo catastale di un edificio di tipo residenziale, databile attorno ai primi anni del novecento, composto da sei piani fuori terra ed un piano interrato. l`immobile è ubicato nel municipio i del comune di Roma, nel rione trastevere, parte del centro storico della citt e costituito da edifici di pregio. il rione si trova sulla riva destra del tevere ed a sud della citt del vaticano, comprende la pianura dell`ansa del fiume e la collina del gianicolo. e` delimitato a sud ovest dalle mura gianicolensi, a nord dalla galleria principe di savoia aosta, a est dal fiume tevere. l`immobile si trova lungo il viale principale che attraversa il rione e lo collega rapidamente ai quartieri limitrofi della citt e del centro storico. il viale presenta flussi consistenti di traffico ed è servito dalle linee ferroviarie 3 e 8. il bene si trova inoltre nelle vicinanze della stazione ferroviaria di trastevere dalla quale partono numerosi bus e treni regionali, tra i quali il treno per l`aeroporto di fiumicino. sono inoltre presenti in zona negozi, banche, ufficio postale e scuole. l`immobile risulta regolare per la legge 471985. la costruzione è antecedente al 01091967. per l`immobile esiste un certificato di agibilit . l`appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, sono presenti tracce di umidit non attiva sul muro del bagno vicino alla cassetta di scarico, vicino alla finestra e sul soffitto, così come nel secondo bagno sono presenti ulteriori tracce di umidit sul soffitto e sul muro della doccia. per info e appuntamenti di consulenza fenice immobiliare di carlo di gennaro 0621118236 (aste Roma) 3296416813 (aste provincia Roma. l`aggiudicazione dell`immobile avviene tramite la vendita giudiziaria per mezzo di asta del tribunale competente ma con l`assistenza della fenice immobiliare di carlo di gennaro, studio di consulenza e mediazione immobiliare che con la collaborazione di legali e tecnici esperti nel campo delle esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie, garantisce una verifica tecnica legale e commerciale completa a 360 a chi intenda partecipare in modo sicuro, senza rischi o sorprese alla gara d`asta. servizi offerti: - prima consulenza gratuita per introduzione del cliente al mondo delle aste - gestione tematiche giuridiche, tecniche e fiscali riguardanti le modalit di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria, - analisi degli aspetti tecnico-giuridici e fiscali dell`immobile selezionato dal cliente con particolare riferimento alle agevolazioni per chi acquista con agevolazioni prima casa, - analisi commerciale del valore dell`immobile rispetto al mercato libero. con l`asta si può risparmiare fino al 4050% del valore reale. - esame della perizia e di ogni altro documento inerente l`asta, - verifica fattibilit per l`erogazione del mutuo, - richiesta e prenotazione della visita dell`immobile tramite custode, giudiziario delegato, - consulenza e assistenza per la preparazione del cliente alla partecipazione dell`asta, - studio fattibilit indice di convenienza del cliente per l`immobile scelto, - assistenza post aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi dell`immobile. - ass