Bilocale in Vendita Roma Parioliflaminiopinciano via Vallombrosa 88 234125€ 60 mq

immobile in asta data gennaio 2022 quota pari a 100% del diritto di piena propriet su appartamento sito in Roma via vallombrosa 88, e più precisamente: • appartamento edificio a, scala unica, piano 1, interno 1, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, una camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio, terrazzo, per complessivi mq 59,00. identificato al catasto fabbricati del comune di Roma: • appartamento: foglio 224 part. 822, sub 20, zc 4, cat. a2, cl. 3, cons. vani 4, superficie catastale 5956 mq, rendita € 970,94. confini • l`appartamento confina con vano scala, distacco propriet “soc. cortina 25 srl”, appartamento int. 2, salvo altri. regolarit urbanistico-edilizia gli edifici di cui fanno parte le unit immobiliari sono stati edificati in forza dei seguenti titoli: - concessione edilizia per gli edifici a e b prot. n. 16291981 del 11.04.1981 della regione lazio – assessorato urbanistica assetto del territorio, - concessione in variante n.153c del 29.1.1986 del comune di Roma xv ripartizione, - concessione in variante n.295c del 6.4.1987 del comune di Roma, - progetto di variante prot. n.34836 del 11.4.1988 con parere favorevole della commissione edilizia del 27.7.1988. sono stati rilasciati i seguenti certificati di agibilit : fabbricato a: certificato di abitabilit n. 144 del 29.07.1991 fabbricato b: certificato di abitabilit n. 145 del 29.07.1991 non è stato possibile verificare la corrispondenza tra il progetto approvato e lo stato dei luoghi per indisponibilit del progetto. si è riscontrata corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria depositata al catasto. formalit pregiudizievoli gli immobili fanno parte del ‘consorzio stradale permanente` denominato “viale cortina d`ampezzo e diramazioni” costituito con delibera del commissario straordinario del comune di Roma del 8.8.1947 n.2913 e sono assoggettati ai vincoli e servitù previsti dal regolamento di condominio denominato “compendio immobiliare in Roma via vallombrosa 88” registrato a Roma il 5.6.1989 al n.28660 tra cui: - servitù per il collocamento e la manutenzione delle tubazioni di adduzione del gas e di quanto altro occorrente per permettere il regolare flusso di cui all`atto notaio nicola capuano di napoli del 01.09.1987 rep. 17785 - atto d`obbligo a favore del comune di Roma di cui all`atto del notaio francesco maria ragnisco del 07.12.1988 rep. 24419 per il vincolo dell`area, l`arretramento della recinzione dal filo stradale, la realizzazione del depuratore e del canale di smaltimento delle acque depurate fino alla rete fognante consortile, la destinazione ed il mantenimento permanente a parcheggio, da cedere soltanto a condomini, della quota di pertinenza degli edifici a norma dell`art. 26 l. 28.02.1985 n. 47, la destinazione d`uso dei giardini e dei locali interni degli edifici, la posa a dimora degli alberi. il prezzo di vendita non considera gli oneri condominiali maturati sino alla data della vendita. stato di occupazione l`appartamento è libero. il tutto come meglio descritto nell`elaborato peritale depositato in atti per info e appuntamenti di consulenza fenice immobiliare di carlo di gennaro 0621118236 (aste Roma) 3296416813 (aste provincia Roma. l`aggiudicazione dell`immobile avviene tramite la vendita giudiziaria per mezzo di asta del tribunale competente ma con l`assistenza della fenice immobiliare di carlo di gennaro, studio di consulenza e mediazione immobiliare che con la collaborazione di legali e tecnici esperti nel campo delle esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie, garantisce una verifica tecnica legale e commerciale completa a 360 a chi intenda partecipare in modo sicuro, senza rischi o sorprese alla gara d`asta. servizi offerti: - prima consulenza gratuita per introduzione del cliente al mondo delle aste - gestione tematiche giuridiche, tecniche e fiscali riguardanti le modalit di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria, - a